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二零二四年度房地产项目合作框架协议（含农业科技）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合作双方定义

1.2项目定义

1.3合作内容定义

1.4相关术语定义

2.合作原则

2.1合作宗旨

2.2合作方式

2.3合作期限

2.4合作范围

3.合作内容

3.1房地产项目合作

3.1.1项目概述

3.1.2合作模式

3.1.3合作进度

3.1.4合作责任

3.2农业科技合作

3.2.1农业科技项目概述

3.2.2合作模式

3.2.3合作进度

3.2.4合作责任

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.合作项目的投资与资金

5.1投资方式

5.2投资比例

5.3资金来源

5.4资金使用

6.合作项目的管理与监督

6.1管理机构

6.2监督机构

6.3管理与监督制度

7.合作项目的风险与责任

7.1风险类型

7.2风险承担

7.3责任承担

8.合作项目的收益与分配

8.1收益类型

8.2收益分配方式

8.3分配比例

9.合作项目的终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止与解除程序

10.合作项目的必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址条款

10.2知识产权归属

10.3知识产权保护

11.合作项目的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合作项目的合同附件

12.1附件一：合作项目投资协议

12.2附件二：合作项目合作协议

12.3附件三：合作项目知识产权协议

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1合同适用法律

14.2合同争议解决地点

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合作双方定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房地产开发有限公司，“乙方”指农业科技有限公司。

1.1.2“房地产项目”指甲方负责开发的位于市区的住宅及商业综合体项目。

1.1.3“农业科技项目”指乙方负责的位于同一区域内的农业科技示范园项目。

1.2项目定义

1.2.1房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等建筑物的开发与销售。

1.2.2农业科技项目包括但不限于现代农业种植、养殖、加工及科技研发等。

1.3合作内容定义

1.3.1合作内容主要包括房地产项目与农业科技项目的共同开发、运营及市场推广。

1.3.2双方将共同投资、共同管理、共享收益、共担风险。

1.4相关术语定义

1.4.1“投资”指以货币、实物、技术等形式对合作项目的投入。

1.4.2“收益”指合作项目运营产生的利润。

1.4.3“风险”指合作项目可能出现的损失或不利影响。

第二条合作原则

2.1合作宗旨

本协议旨在实现甲方房地产开发业务与乙方农业科技业务的互补与协同发展，共同打造具有竞争力的房地产与农业科技综合体项目。

2.2合作方式

双方以平等互利、优势互补、共同发展的原则，通过签订本协议进行合作。

2.3合作期限

本协议的有效期为自双方签署之日起至年月日止。

2.4合作范围

合作范围包括房地产项目与农业科技项目的开发、建设、运营、管理及市场推广等。

第三条合作内容

3.1房地产项目合作

3.1.1项目概述

甲方负责房地产项目的规划、设计、建设、销售及物业管理。

3.1.2合作模式

双方共同成立项目公司，负责房地产项目的具体实施。

3.1.3合作进度

项目公司将按照国家相关法律法规及本协议约定，确保项目按时完成。

3.1.4合作责任

甲方负责提供项目用地、资金支持及政策协调；乙方负责提供农业科技项目的相关技术支持及市场推广。

3.2农业科技合作

3.2.1农业科技项目概述

乙方负责农业科技项目的规划、设计、建设、运营及市场推广。

3.2.2合作模式

双方共同成立项目公司，负责农业科技项目的具体实施。

3.2.3合作进度

项目公司将按照国家相关法律法规及本协议约定，确保项目按时完成。

3.2.4合作责任

乙方负责提供农业科技项目的相关技术支持及市场推广；甲方负责提供项目用地、资金支持及政策协调。

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供农业科技项目的技术支持及市场推广。

4.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定提供项目用地、资金支持及政策协调。

4.2合作双方的义务

4.2.1甲方应按时提供项目用地、资金支持及政策协调。

4.2.2乙方应按时提供农业科技项目的技术支持及市场推广。

第五条合作项目的投资与资金

5.1投资方式

双方按照投资比例，以货币形式对合