《昆山装饰预算培训》课件.pptVIP

**********************昆山装饰预算培训欢迎参加昆山装饰预算培训！本课程旨在帮助您学习装饰预算的制作方法，提升您的专业技能。培训目标11.掌握装饰预算编制流程了解装饰预算的各个环节，包括工程量清单、材料清单、人工费、机械费、管理费等22.熟悉装饰预算相关政策学习国家和地方的相关政策法规，了解装饰预算的标准和规范33.提高装饰预算编制技能掌握装饰预算的编制方法，能够独立编制装饰预算44.掌握装饰预算控制技巧学习如何控制装饰预算，避免超支，确保工程顺利完成装饰预算概述装饰预算是在装修前，对房屋装修的整体成本进行预估。预算包括材料费用、人工费用、管理费用等，帮助业主控制装修成本。预算可以分为三种类型:初步预算、详细预算和最终预算。初步预算用于大致了解装修的成本范围，详细预算用于细化各个项目的费用，最终预算则是最终确认的预算。装饰工程量清单项目名称明确标明装饰工程项目的名称，例如：某某住宅装饰工程。工程部位详细列出每个装饰工程的具体部位，例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等。工程内容对每个工程部位的具体装饰内容进行描述，例如：墙面刷漆、地面铺砖、吊顶安装等。工程数量根据实际测量结果，准确填写每个装饰工程的具体数量，例如：墙面面积、地面面积、吊顶面积等。装饰材料清单油漆墙面、天花板、门窗等涂料，品牌、型号、颜色，例如多乐士乳胶漆。瓷砖地面、墙面铺贴的瓷砖，规格、颜色、品牌，例如马可波罗瓷砖。木地板实木地板、强化复合地板、实木复合地板，规格、颜色、品牌，例如圣象地板。灯具主灯、筒灯、射灯、壁灯、灯带，型号、规格、品牌，例如欧普照明。装饰工程人工费人工费是装饰工程成本的重要组成部分。根据不同的工种，人工费会有所不同。装饰工程机械费机械名称租赁费用使用时间总费用挖掘机500元/天5天2500元混凝土搅拌机300元/天3天900元吊车800元/天2天1600元装饰工程管理费装饰工程管理费是装饰工程预算中不可缺少的一部分，它包括了工程管理人员的工资、福利、办公费、差旅费、保险费等。管理费的比例一般在工程造价的5%~10%之间，具体比例由工程的规模、复杂程度、施工难度等因素决定。5%管理费率通常在工程造价的5%~10%$10K管理费用例如，一个100万的工程，管理费可能在5万~10万之间装饰工程利润及税费利润税费利润是装饰工程的重要组成部分，也是企业盈利的来源。税费包括增值税、营业税、城市维护建设税等，是企业必须承担的税收负担。装饰工程总预算装饰工程总预算，是指装饰工程所有项目的总成本，包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税费等。100%总预算所有项目总成本$100K材料费装饰材料成本$50K人工费施工人员工资$20K机械费施工机械租赁费装饰工程实际费用实际费用实际支出人工费工人工资、保险材料费材料采购、运输机械费机械租赁、维护管理费项目管理、协调利润企业收益税费增值税、营业税装饰工程结算1核对工程量确认实际完成工程量2计算工程造价根据实际工程量和单价计算3编制结算文件包含工程量清单、造价计算等4进行结算审核确保结算结果准确无误装饰工程结算是工程竣工后的重要环节，旨在确定实际发生的工程造价，并根据合同条款进行结算和支付。装饰工程变更预算1变更原因分析首先，需要仔细分析变更原因，明确变更范围和内容。2变更预算编制根据变更内容，重新计算工程量，并根据市场价格确定变更材料、人工、机械等费用。3变更预算审批编制完成变更预算后，需要提交给业主方进行审核审批，最终确定变更预算金额。装饰工程索赔预算1索赔申请向业主提交索赔申请2索赔证据收集相关证据证明索赔3索赔计算根据合同条款计算索赔金额4索赔谈判与业主进行协商5索赔结算最终确认索赔金额装饰工程索赔预算是一种重要工具，可以帮助承包商在遇到工程变更、延误或其他不可预见情况时，向业主提出索赔。索赔预算的编制需要严格遵循相关法律法规和合同条款，确保索赔的合理性和合法性。装饰工程费用控制严格控制人工成本合理安排工作时间，提高工作效率，减少浪费。控制材料采购成本选择优质低价的材料，控制材料损耗。控制工程变更成本严格控制工程变更，避免不必要的成本增加。加强成本管理制度建立健全成本控制体系，规范成本管理流程。装饰工程成本分析成本分解将装饰工程成本细分为人工费、材料费、机械费、管理费等，便于精准分析。成本对比将实际成本与预算成本进行对比，找出成