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二零二四年度商铺买卖合同保证书本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方法定代表人或负责人姓名

1.3买卖双方身份证号码或营业执照号码

1.4买卖双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺产权性质

2.5商铺规划用途

3.买卖合同签订时间及地点

4.买卖合同标的物

4.1商铺所有权

4.2商铺使用权

4.3商铺附属设施及设备

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间及期限

6.履约保证金及退还条件

7.违约责任及争议解决方式

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同生效及解除条件

9.合同附件及补充条款

10.合同签订日期及双方签字盖章

11.合同附件

11.1商铺权属证明文件

11.2商铺租赁合同

11.3其他相关证明文件

12.合同生效前事项

12.1商铺现状确认

12.2权属变更手续办理

13.合同生效后事项

13.1商铺交付

13.2权属变更手续办理

13.3其他相关事宜

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方（出卖方）：有限公司

乙方（买受方）：自然人

1.2买卖双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3买卖双方身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码：1101015678

乙方身份证号码：110102

甲方营业执照号码A5B

1.4买卖双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商业街商铺

2.2商铺地址

北京市朝阳区路号

2.3商铺面积

100平方米

2.4商铺产权性质

个人所有

2.5商铺规划用途

商业用途

3.买卖合同签订时间及地点

签订时间：2024年4月1日

签订地点：北京市朝阳区路号

4.买卖合同标的物

4.1商铺所有权

甲方将商铺所有权转移给乙方

4.2商铺使用权

乙方获得商铺的使用权，包括但不限于经营、出租等

4.3商铺附属设施及设备

商铺内所有附属设施及设备（如空调、照明等）均随商铺转移给乙方

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本商铺买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

5.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为首付款

乙方应在签订合同之日起三个月内，向甲方支付剩余的款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

5.3付款时间及期限

首付款支付时间：2024年4月6日

剩余款项支付时间：2024年7月6日

6.履约保证金及退还条件

乙方需在本合同签订之日起三天内，向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为履约保证金

履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还给乙方

7.违约责任及争议解决方式

7.1违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金

若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

”

8.合同生效及解除条件

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同解除条件

双方协商一致，可解除本合同

一方违约，