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二零二四年度房地产租赁合同范本（含配套设施及税费）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产

1.2配套设施

1.3税费

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房地产描述

3.2配套设施描述

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.房地产使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.房地产转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解除

14.4合同不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产：指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋主体结构及其附属设施。

1.2配套设施：指本合同房地产所附带的停车场、物业管理、健身房等设施和服务。

1.3税费：指根据我国相关法律法规，出租方应缴纳的房产税、土地使用税等税费。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方联系人：[出租方联系人姓名]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息：

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方联系人：[承租方联系人姓名]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1房地产描述：

房地产位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

3.2配套设施描述：

配套设施包括但不限于[列出配套设施]，具体设施和服务标准详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限续约：租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前[提前通知天数]内达成书面续租协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

6.保证金

6.1保证金金额：本合同保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内退还保证金。

7.房地产使用

7.1使用范围：承租方仅限于本合同约定的房屋用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2使用限制：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.维修与保养

8.1出租方责任：

8.1.2出租方负责房地产及配套设施的日常维护和保养，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防设施等。

8.2承租方责任：

8.2.1承租方应爱护房地产及配套设施，合理使用，避免因不当使用造成损坏。

8.2.2承租方在使用过程中，如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.税费承担

9.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等。

9.2税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由出租方承担。

10.房地产转让

10.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房地产。

10.2转让程序：如需转让，承租方应提前[提前通知天数]书面通知出租方，并经出租方书面同意。

11.违约责任

11.1违约行为：

11.1.1承租方未