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二零二四年度商业综合体保洁与消毒服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.2消毒服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务结束时间

4.服务标准与要求

4.1保洁服务标准

4.2消毒服务标准

4.3服务要求

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务验收与考核

6.1服务验收标准

6.2服务验收流程

6.3服务考核标准

7.服务变更与终止

7.1服务变更程序

7.2服务终止条件

7.3服务终止流程

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：服务范围明细

11.2附件二：服务标准明细

11.3附件三：服务费用明细

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同解除与终止后的责任承担

13.1合同解除后的责任承担

13.2合同终止后的责任承担

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与宗旨：本合同的订立旨在明确双方的权利义务，确保商业综合体保洁与消毒服务的质量，保障双方合法权益。

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容：

2.1.1室内地面、墙面、玻璃、门窗的清洁；

2.1.2卫生间、厨房的清洁与消毒；

2.1.3电梯、楼梯、扶手的清洁；

2.1.4室内空气的清洁与消毒；

2.1.5垃圾分类与清运；

2.2消毒服务内容：

2.2.1公共区域、卫生间、厨房的消毒；

2.2.2消毒剂的选用与配置；

2.2.3消毒频率与方式；

2.2.4消毒记录的填写与保存；

2.3服务范围：

2.3.1商业综合体所有公共区域；

2.3.2商业综合体内部商户区域；

2.3.3商业综合体周边环境。

3.服务期限

3.1服务起始时间：自2024年1月1日起。

3.2服务结束时间：至2024年12月31日止。

4.服务标准与要求

4.1保洁服务标准：

4.1.1地面清洁无污渍、无灰尘；

4.1.2墙面、玻璃、门窗清洁无污渍、无灰尘；

4.1.3卫生间、厨房清洁无异味、无污渍；

4.1.4电梯、楼梯、扶手清洁无污渍、无灰尘；

4.1.5室内空气清新、无异味；

4.2消毒服务标准：

4.2.1消毒剂选用符合国家标准；

4.2.2消毒频率不少于每日一次；

4.2.3消毒方式合理、有效；

4.2.4消毒记录完整、准确；

4.3服务要求：

4.3.1服务人员应具备相应的资质和技能；

4.3.2服务人员着装统一、文明礼貌；

4.3.3服务人员遵守国家法律法规和商业综合体管理制度；

4.3.4服务人员应积极配合商业综合体管理部门的工作。

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：

5.2.1本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币万元；

5.2.2服务期间，甲方每月支付乙方服务费人民币万元；

5.2.3服务结束后，乙方向甲方提交服务报告，甲方在收到报告后支付剩余服务费。

5.3费用支付时间：

5.3.1预付款在合同签订后5个工作日内支付；

5.3.2每月服务费在每月第一个工作日支付。

6.服务验收与考核

6.1服务验收标准：

6.1.1保洁服务验收标准参照4.1条；

6.1.2消毒服务验收标准参照4.2条；

6.2服务验收流程：

6.2.1乙方完成服务后，向甲方提交服务报告；

6.2.2甲方在收到服务报告后3个工作日内进行验收；

6.2.3验收合格后，甲方签字确认；

6.2.4验收不合格，乙方需在接到通知后1个工作日内整改，直至合格为止。

6.3服务考核标准：

6.3.1保洁服务考核标准参照4.1条；

6.3.2消毒服务考核标准参照4.2条。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1如乙方未按约定提供服务质