二零二四年度房地产抵押贷款保证合同样本.docxVIP

二零二四年度房地产抵押贷款保证合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物所在地

3.3抵押物权属情况

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押登记手续

5.保证责任

5.1保证方式

5.2保证范围

5.3保证期间

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

7.贷款使用与管理

7.1贷款使用要求

7.2贷款管理责任

8.还款责任

8.1还款顺序

8.2还款期限

8.3违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押物处置方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同份数

14.6争议解决

14.7合同解除与终止

14.8通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1本合同所称借款人，是指向贷款人申请贷款并承诺按照合同约定偿还贷款的甲方。

1.1.2本合同所称贷款人，是指提供贷款并接受借款人还款承诺的乙方。

1.1.3本合同所称保证人，是指同意为借款人提供担保并承担连带保证责任的丙方。

1.2合同术语解释

1.2.1抵押物，是指借款人为担保贷款而提供的、具有确定价值的财产。

1.2.2贷款，是指贷款人按照合同约定向借款人提供的、用于合法经营或消费的货币资金。

1.2.3保证责任，是指保证人为借款人的债务承担连带清偿责任的义务。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年之日止。

2.3贷款利率

2.3.1本合同约定的贷款年利率为百分之叁（3%）。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按照合同约定的还款方式，分月偿还本金和利息。

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型

3.1.1抵押物为借款人名下的房产。

3.2抵押物所在地

3.2.1抵押物位于市区路号。

3.3抵押物权属情况

3.3.1借款人对抵押物拥有完全的所有权和使用权。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.1.1本合同约定的抵押权设立方式为登记设立。

4.2抵押登记手续

4.2.1借款人应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押登记手续。

第五条保证责任

5.1保证方式

5.1.1保证人为借款人的债务承担连带保证责任。

5.2保证范围

5.2.1保证范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.3保证期间

5.3.1本合同约定的保证期间为自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第六条贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.1.1贷款人应在审查借款人提供的资料齐全、真实、合法的前提下发放贷款。

6.2贷款支付方式

6.2.1贷款人应将贷款金额一次性支付至借款人指定的银行账户。

第七条贷款使用与管理

7.1贷款使用要求

7.1.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

7.2贷款管理责任

7.2.1借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况，并接受贷款人的监督检查。

第八条还款责任

8.1还款顺序

8.1.1借款人应偿还贷款本金，偿还贷款利息。

8.2还款期限

8.2.1借款人应按照合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金和利息。

8.3违约责任

8.3.1如借款人未按期偿还贷款本金或利息，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五。

第九条抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.1.1如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权要求实现抵押权。

9.2抵押物处置方式

9.2.1抵押物处置方式包括拍卖、变卖等，处置所得款项用于偿还贷款本金、利息及实现债权的费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.2争议解决机构

10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

11.2合同终