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二零二四年度房地产开发项目工程委托施工合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同标的

1.6合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目设计要求

3.施工单位责任

3.1施工单位资质

3.2施工单位人员配备

3.3施工单位施工组织

3.4施工单位质量保证

3.5施工单位安全保证

4.甲方责任

4.1甲方提供资料

4.2甲方提供现场条件

4.3甲方协助工作

4.4甲方支付款项

5.施工进度

5.1施工工期

5.2施工节点

5.3施工延期处理

5.4施工进度调整

6.施工质量

6.1施工质量标准

6.2施工质量检验

6.3施工质量问题处理

6.4施工质量保证期

7.施工安全

7.1施工安全标准

7.2施工安全措施

7.3施工安全事故处理

7.4施工安全保证期

8.施工变更

8.1施工变更范围

8.2施工变更程序

8.3施工变更价格

8.4施工变更工期

9.款项支付

9.1款项支付方式

9.2款项支付节点

9.3款项支付条件

9.4款项支付违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.合同附件

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：施工合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房地产开发项目工程委托施工合同”。

1.2合同双方

1.3合同签订时间

本合同签订时间为二零二四年一月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_________市。

1.5合同标的

本合同标的为甲方在_________市开发的房地产项目中的建筑主体工程。

1.6合同期限

本合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.项目概述

2.1项目名称

项目名称为“_________住宅小区”。

2.2项目地点

项目地点位于_________市_________区_________路。

2.3项目规模

项目总建筑面积为_______平方米，其中地上建筑面积为_______平方米，地下建筑面积为_______平方米。

2.4项目性质

项目性质为住宅小区，包括住宅、商业、地下车库等。

2.5项目设计要求

项目设计要求符合国家现行设计规范和标准，满足甲方提出的各项设计要求。

3.施工单位责任

3.1施工单位资质

乙方应具备国家规定的相应施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书。

3.2施工单位人员配备

乙方应按照工程规模和施工要求配备足够的技术人员和施工人员。

3.3施工单位施工组织

乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、质量保证措施等。

3.4施工单位质量保证

乙方应确保施工质量符合国家规定的质量标准，并对施工过程中的质量问题进行及时整改。

3.5施工单位安全保证

乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，防止事故发生。

4.甲方责任

4.1甲方提供资料

甲方应在本合同签订前向乙方提供施工所需的设计图纸、地质报告、施工许可证等相关资料。

4.2甲方提供现场条件

甲方应确保施工现场具备施工条件，包括土地平整、水电供应、道路畅通等。

4.3甲方协助工作

甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括协调周边关系、办理相关手续等。

4.4甲方支付款项

甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。

5.施工进度

5.1施工工期

本工程总工期为_______个