二零二四年度甲级写字楼租赁合同模板-@-1.docxVIP

二零二四年度甲级写字楼租赁合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.租赁双方基本信息

1.2.房源信息

1.3.租赁用途

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁结束日期

2.3.租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款日期

3.4.逾期支付处理

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整通知

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房源使用及维护

6.1.使用范围

6.2.维护责任

6.3.维修费用承担

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担

7.2.其他费用承担

7.3.费用结算

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.服务内容

8.3.服务费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.生效证明

13.合同附件

13.1.附件清单

13.2.附件效力

13.3.附件修改

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.合同变更

14.3.合同解除

14.4.合同终止

14.5.合同解除后的处理

14.6.合同的履行及解释

14.7.合同的签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.租赁双方基本信息

1.1.1.出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。

1.1.2.承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。

1.2.房源信息

1.2.1.房源地址：[具体房源地址]。

1.2.2.房源面积：[具体房源面积]平方米。

1.2.3.房源用途：甲级写字楼租赁。

1.3.租赁用途

1.3.1.承租方租赁该房源主要用于[具体用途]，不得用于法律法规禁止的其他用途。

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]。

2.2.租赁结束日期：[租赁结束日期]。

2.3.租赁期限变更

2.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

3.2.支付方式：承租方应于每月[具体付款日期]前支付当月租金。

3.3.付款日期：每月[具体付款日期]。

3.4.逾期支付处理

3.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付当月租金的[逾期支付利息比例]%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1.调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素，租金可进行适当调整。

4.2.调整频率：租金调整频率为[调整频率]，即[调整时间间隔]。

4.3.调整通知：出租方应在调整前[提前通知天数]天书面通知承租方。

5.租金押金

5.1.押金金额：租金押金为人民币[押金金额]元。

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

5.2.2.出租方应在[退还期限]内退还押金。

5.3.押金退还程序

5.3.1.承租方应向出租方提交押金退还申请。

5.3.2.出租方在收到申请后[审核期限]内予以审核，并将押金退还至承租方指定账户。

6.房源使用及维护

6.1.使用范围：承租方应在租赁期间内合理使用房源，不得擅自改变房源结构和使用性质。

6.2.维护责任

6.2.1.出租方负责房屋本体及公共区域的日常维护和保养。

6.2.2.承租方负责租赁范围内的日常维护和保养。

6.3.维修费用承担

6.3.1.因自然原因造成的房屋损坏，由出租方承担维修费用。

6.3.2.因人为原因造成的房屋损坏，由承租方承担维修费用。

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2.其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、公共设施使用费等，按相关收费标准由承租方承担。

7.3.费用结算

7.3.1.承租方应在每月[具体付款日期]前支付当月产生的水电费及其他费用。

7.3.2.出租方应在每月[具体付款日期]前向