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二零二四年度生物医药工厂车间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同有效期

2.租赁标的

2.1租赁厂房的位置、面积及用途

2.2租赁厂房的权属证明及合法性

2.3租赁厂房的附属设施及设备

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及期限

3.3租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始日期及终止日期

4.2租赁期限的延长及缩短

4.3租赁期限的终止条件

5.租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途

5.2租赁厂房的禁止用途

5.3租赁厂房的变更用途

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及流程

8.费用承担

8.1水电费、物业管理费等费用承担

8.2其他相关费用的承担

9.租赁合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除合同后的处理事宜

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1租赁合同的附件

12.2合同的修改与补充

13.合同生效

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度生物医药工厂车间租赁合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方：

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2承租方：[承租方全称]

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

第二条租赁标的

2.1租赁厂房的位置：[具体地址]

2.2租赁厂房的面积：[具体面积，如：1000平方米]

2.3租赁厂房的用途：生物医药生产车间

2.4租赁厂房的权属证明及合法性：[出租方提供权属证明文件及合法使用证明]

2.5租赁厂房的附属设施及设备：

2.5.1供水设施：[具体设施及设备]

2.5.2供电设施：[具体设施及设备]

2.5.3排污设施：[具体设施及设备]

2.5.4通风设施：[具体设施及设备]

第三条租赁费用

3.1租金金额：每月人民币[金额]元整

3.2支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户

3.3租金支付时间及期限：租赁期间，租金支付周期为每月一次

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致可进行调整

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起始日期：2024年1月1日

4.2租赁期限的终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限的延长及缩短：租赁期限到期前，双方可协商延长或缩短租赁期限，但须书面确认

4.4租赁期限的终止条件：租赁期限到期或双方协商一致解除合同

第五条租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途：生物医药生产车间

5.2租赁厂房的禁止用途：任何违法、违规用途

5.3租赁厂房的变更用途：如需变更用途，承租方应提前[具体时间]向出租方申请，经出租方同意后方可变更

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

6.1.1提供符合约定的租赁厂房

6.1.2维护租赁厂房的正常使用

6.1.3依法履行合同约定的各项义务

6.2承租方的权利与义务：

6.2.1按时支付租金

6.2.2合法使用租赁厂房

6.2.3维护租赁厂房的安全与卫生

6.2.4依法履行合同约定的各项义务

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币[金额]元整

7.2支付方式：承租方应在签订合同当日支付租赁保证金至出租方指定的账户

7.3保证金退还条件及流程：

7.3.1租赁期满，承租方按合同约定退还租赁保证金

7.3.2租赁期间，如因承租方违约导致出租方损失，出租方有权从保证金中扣除相应损失费用

7.3.3保证金退还时，双方应进行核实，确认无违约情况后，出租方将保证金退还承租方

第八条费用承担

8.1水电费、物业管理费等费用承担：

8.1.1水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于次月[具体日期]前支付。

8.1.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租方承担，每月[具体日期]前支付。

8.2其他