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二零二四年度甜品店租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2通讯地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积及结构

2.3租赁物的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任及赔偿

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3设施设备的保养

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力事件定义

6.2不可抗力发生时的处理

6.3免责条款

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2设施设备清单

9.3其他相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同的解除和终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同的保存及送达

13.1合同保存方式

13.2合同送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，法定代表人为：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]。

本合同乙方（承租方）为：[乙方全称]，法定代表人为：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]。

1.2通讯地址及联系方式

甲方通讯地址：[甲方通讯地址]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

乙方通讯地址：[乙方通讯地址]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.3合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[月份]日[日期]在[签订地点]签订。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

本合同租赁物位于[租赁物所在区域]的[具体地址]。

2.2租赁物的面积及结构

租赁物面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构描述]。

2.3租赁物的用途

租赁物仅限用于开设甜品店，不得改变用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限，如：五年]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元整。租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账]。

3.3租金调整机制

租金在租赁期内不得调整，除非法律法规有明确规定或双方协商一致。

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

租金应于每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

4.2违约责任及赔偿

乙方如未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。

5.2维护责任

租赁物在租赁期间内的日常维护和保养由乙方负责。

5.3设施设备的保养

乙方应定期对租赁物内的设施设备进行保养，确保其正常运行。

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。

6.3免责条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除的条件

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

c)乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途；

d)出现不可抗力事件，经协商无法继续履行合