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二零二四年度房屋租赁抵押融资合同范本1
方
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋使用性质
2.5房屋租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.抵押融资基本信息
4.1抵押物信息
4.2抵押贷款金额
4.3贷款利率
4.4贷款期限
4.5贷款还款方式
5.抵押物评估及保险
5.1抵押物评估
5.2抵押物保险
6.抵押物使用及管理
6.1抵押物使用规定
6.2抵押物管理责任
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知送达方式
11.2附件及补充协议
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2抵押物评估报告
12.3抵押物保险合同
12.4其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋使用性质：________
2.5房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币________元整
3.2租金支付方式：________
3.3租金支付时间：每月____日前
3.4租金调整机制：________
4.抵押融资基本信息
4.1抵押物信息：________
4.2抵押贷款金额：人民币________元整
4.3贷款利率：________
4.4贷款期限：____年
4.5贷款还款方式：________
5.抵押物评估及保险
5.1抵押物评估：由________机构出具评估报告，评估价值为人民币________元整
5.2抵押物保险：由________保险公司承保，保险金额为人民币________元整
6.抵押物使用及管理
6.1抵押物使用规定：________
6.2抵押物管理责任：________
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件：________
7.2抵押物处置程序：________
7.3抵押物处置收益分配：________
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出租方单方面解除合同的条件：
（1）承租方未按约定支付租金超过____天；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租方违反合同约定的其他严重违约行为。
8.1.2承租方单方面解除合同的条件：
（1）出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；
（2）出租方未按约定履行维修义务；
（3）出租方违反合同约定的其他严重违约行为。
8.2违约责任
8.2.1出租方违约责任：
（1）出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；
（2）出租方未按约定履行维修义务的，应承担由此造成的损失；
（3）出租方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
8.2.2承租方违约责任：
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的____倍；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失；
（3）承租方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应通过友好协商解决争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民
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