二零二四年度房地产众筹平台包销合作协议.docxVIP

二零二四年度房地产众筹平台包销合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语

2.合作双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作目的与范围

3.1合作目的

3.2合作范围

4.项目介绍

4.1项目概况

4.2项目位置

4.3项目规模

5.包销方式

5.1包销定义

5.2包销比例

5.3包销期限

6.资金支付

6.1资金支付方式

6.2资金支付时间

6.3资金支付条件

7.物业管理

7.1物业管理方

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.营销与推广

8.1营销策略

8.2推广费用

8.3推广责任

9.销售管理

9.1销售目标

9.2销售提成

9.3销售责任

10.法律法规遵守

10.1合同法律效力

10.2相关法律法规

10.3违法责任

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址责任

11.3必威体育官网网址期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约处理程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“项目”指（项目名称）；

1.1.4“包销”指乙方按照本合同约定，在约定的包销期限内，对甲方指定的房地产项目进行销售；

1.1.5“众筹”指通过互联网平台，向社会公众募集资金，用于房地产项目开发；

1.1.6“众筹平台”指（众筹平台名称）；

1.1.7“包销费用”指乙方按照本合同约定，支付给甲方的包销费用；

1.1.8“众筹资金”指通过众筹平台募集的资金总额；

1.1.9“众筹收益”指众筹资金的回报，包括但不限于本金及利息等；

1.2本合同术语

2.合作双方

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方住所：（甲方住所地址）

2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方住所：（乙方住所地址）

2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

2.2.4乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）

3.合作目的与范围

3.1合作目的

3.1.1甲方通过众筹平台筹集资金，用于房地产项目的开发；

3.1.2乙方作为包销方，负责在约定的包销期限内，对项目进行销售；

3.2合作范围

3.2.1乙方在包销期限内，负责项目全部住宅的销售；

3.2.2乙方负责推广项目，吸引潜在购房者；

3.2.3甲方负责项目的开发、建设及物业管理。

4.项目介绍

4.1项目概况

4.1.1项目名称：（项目名称）

4.1.2项目位置：（项目所在城市及具体地址）

4.1.3项目规模：（项目总建筑面积、总户数等）

4.2项目位置

4.2.1项目位于（项目所在城市）市中心区域；

4.2.2项目周边配套设施齐全；

4.3项目规模

4.3.1项目总建筑面积为（项目总建筑面积）平方米；

4.3.2项目总户数为（项目总户数）户。

5.包销方式

5.1包销定义

5.1.1乙方在包销期限内，对项目进行销售，并按照约定的包销比例支付包销费用给甲方；

5.2包销比例

5.2.1乙方包销比例为项目总销售面积的80%；

5.3包销期限

5.3.1包销期限为自本合同生效之日起至（包销期限结束日期）止。

6.资金支付

6.1资金支付方式

6.1.1乙方在包销期限内，按照约定的包销比例，向甲方支付包销费用；

6.2资金支付时间

6.2.1乙方每月向甲方支付包销费用的20%；

6.3资金支付条件

6.3.1乙方在收到甲方开具的收款凭证后，5个工作日内支付相应款项。

7.物业管理

7.1物业管理方

7.1.1项目物业管理由（物业管理公司名称）负责；

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用按照（物业管理收费标准）执行；

7.3物业管理责任

7.3.1物业管理方负责项目的日常物业管理，确保项目正常运行。

8.营销与推广

8.1营销策略

8.1.1乙方应制定详细的营销计划，包括广告宣传、市场推广、线上线下活动等；

8.1.2乙方需确保营销活动符合相关法律法规，并不得损害甲方及项目的形象；

8.2推广费用

8.2.1推广费用包括但不限于广告费、活动费、宣传物料制作费等；

8.2.2