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二零二四年度现代物流厂房出租居间合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2居间方信息

2.出租物概况

2.1出租物名称及规格

2.2出租物地点及面积

2.3出租物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.履约义务及责任

6.1出租方义务

6.2居间方义务

6.3违约责任

7.履约保障

7.1出租方保障

7.2居间方保障

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件名称及内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

1.2居间方信息

居间方名称：_________________

居间方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

第二条出租物概况

2.1出租物名称及规格

出租物名称：现代物流厂房

出租物规格：_________________

出租物型号：_________________

2.2出租物地点及面积

出租物地点：_________________

出租物面积：_________________平方米

2.3出租物使用性质

使用性质：仓储、物流等

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：2024年1月1日

租赁终止时间：2024年12月31日

3.2租赁期限

租赁期限为一年

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月人民币_________元

4.2支付方式

采取银行转账方式支付

4.3支付时间

每月1日前支付当月租金

第五条履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金为人民币_________元

5.2保证金缴纳方式

以银行转账方式缴纳

5.3保证金退还条件

租赁期满且出租物无损坏的情况下，无息退还保证金

第六条履约义务及责任

6.1出租方义务

确保出租物符合租赁用途，保证出租物的安全

提供必要的相关手续和资料

6.2居间方义务

按约定协助租赁双方签订租赁合同

协助处理租赁过程中产生的相关事宜

6.3违约责任

出租方如未按时提供出租物或提供不符合约定的出租物，应向居间方支付违约金

居间方如未履行协助义务，应向出租方支付违约金

第七条履约保障

7.1出租方保障

出租方应确保出租物符合国家相关法律法规要求

出租方应保证出租物的安全使用，如因出租方原因导致的安全事故，出租方应承担全部责任

7.2居间方保障

居间方应保证提供的信息真实、准确、完整

居间方应协助租赁双方签订合法有效的租赁合同

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

出租方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物

居间方未按约定履行协助义务

租赁双方未按约定支付租金或保证金

租赁双方违反租赁合同约定，造成出租物损坏或影响出租物使用

8.2违约责任

出租方未按约定提供出租物的，应向居间方支付违约金，违约金为租金总额的10%

居间方未按约定履行协助义务的，应向出租方支付违约金，违约金为合同金额的5%

租赁双方未按约定支付租金或保证金的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的5%

租赁双方违反租赁合同约定，造成出租物损坏或影响出租物使用的，应承担相应的赔偿责任

8.3违约处理

出租方和居间方之间发生违约，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

租赁双方之间发生违约，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》

第十条合同解除

10.1合同解除条件

出租方或居间方违约，另一方有权解