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二零二四年度房地产交易居间服务合同标准范文

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.当事人基本信息

2.1房地产经纪机构信息

2.2房地产经纪人员信息

2.3房地产买卖双方信息

3.房地产交易居间服务内容

3.1服务项目概述

3.2服务具体内容

3.3服务期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间及节点

5.居间服务费用退还及扣除

5.1费用退还情形

5.2费用扣除情形

5.3退还及扣除费用的计算方法

6.居间服务成果及权益

6.1居间服务成果定义

6.2居间服务权益分配

6.3居间服务成果确认

7.居间服务违约责任

7.1居间服务提供方违约责任

7.2居间服务接受方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3解除及终止程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.合同解除后的责任

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的信息必威体育官网网址

13.3合同解除后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域

本合同适用于中华人民共和国境内房地产买卖居间服务，具体地域范围以合同约定为准。

2.当事人基本信息

2.1房地产经纪机构信息

经纪机构名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

2.2房地产经纪人员信息

经纪人员姓名：____________________

身份证号：____________________

从业资格证书号：____________________

2.3房地产买卖双方信息

买方名称：____________________

联系方式：____________________

卖方名称：____________________

联系方式：____________________

3.房地产交易居间服务内容

3.1服务项目概述

本合同约定经纪机构为买卖双方提供房地产交易居间服务，包括但不限于信息收集、咨询、带看、谈判、签约等。

3.2服务具体内容

3.2.1信息收集：经纪机构负责收集并核实房地产交易相关信息，包括但不限于房屋权属、价格、交易条件等。

3.2.2咨询：经纪机构为买卖双方提供房地产交易相关咨询服务。

3.2.3带看：经纪机构安排买卖双方实地查看房屋，并协助双方了解房屋现状。

3.2.4谈判：经纪机构协助买卖双方进行价格、交易条件等方面的谈判。

3.2.5签约：经纪机构协助买卖双方签订房屋买卖合同。

3.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

居间服务费用为房屋成交价的_____%，具体金额为人民币______元。

4.2费用支付方式

居间服务费用在房屋买卖合同签订后，由买方支付给经纪机构。

4.3付款时间及节点

买方应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内支付居间服务费用。

5.居间服务费用退还及扣除

5.1费用退还情形

5.1.1房屋买卖合同未签订，因经纪机构原因导致交易失败；

5.1.2买方或卖方在居间服务期间提出解除本合同，且无违约行为；

5.1.3其他经双方协商一致的情形。

5.2费用扣除情形

5.2.1买方或卖方在居间服务期间提出解除本合同，存在违约行为；

5.2.2因买方或卖方原因导致交易失败；

5.2.3其他经双方协商一致的情形。

5.3退还及扣除费用的计算方法

退还或扣除费用按照实际居间服务期限及居间服务费用标准进行计算。

6.居间服务成果及权益

6.1居间服务成果定义

本合同约定的居间服务成果为买卖双方成功签订房屋买卖合同。

6.2居间服务权益分配

居间服务权益归经纪机构所有。

6.3居间服务成果确认

居间服务成果以买卖双方签订的房屋买卖合同为准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决