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二零二四年度房地产股权转让与联合开发经营框架协议.docxVIP

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二零二四年度房地产股权转让与联合开发经营框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3联合开发经营方

3.股权转让

3.1股权转让标的

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格

3.4股权转让方式

4.股权转让程序

4.1股权转让备案

4.2股权转让变更登记

4.3股权转让手续

5.联合开发经营

5.1项目基本情况

5.2开发经营模式

5.3联合开发经营期限

6.合作内容与分工

6.1项目前期工作

6.2项目建设

6.3项目销售

6.4资金管理

7.费用与收益

7.1费用承担

7.2收益分配

7.3费用结算

8.权益与义务

8.1股权转让方权益与义务

8.2股权受让方权益与义务

8.3联合开发经营方权益与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一:股权转让协议

12.2附件二:联合开发经营协议

12.3附件三:其他相关文件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2解除合同条款

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中,“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施;

1.1.2“股权转让”指股权转让方将其持有的房地产公司股权全部或部分转让给受让方;

1.1.3“联合开发经营”指股权转让方与受让方共同投资开发房地产项目,并共同经营;

1.1.4“本合同”指本《二零二四年度房地产股权转让与联合开发经营框架协议》;

1.2定义

1.2.1“开发经营期限”指本合同约定的房地产项目的开发建设及销售运营期限;

1.2.2“项目成本”指开发房地产项目所需支付的土地费用、建设费用、配套设施费用等;

1.2.3“项目收益”指房地产项目的销售收入、租赁收入等。

2.合同主体

2.1股权转让方

2.1.1股权转让方名称:___________;

2.1.2股权转让方住所:___________;

2.2股权受让方

2.2.1股权受让方名称:___________;

2.2.2股权受让方住所:___________;

2.3联合开发经营方

2.3.1联合开发经营方名称:___________;

2.3.2联合开发经营方住所:___________;

3.股权转让

3.1股权转让标的

3.1.1股权转让方将其持有的房地产公司___________%的股权;

3.1.2股权转让标的涉及的房地产项目:___________;

3.2股权转让比例

3.2.1股权转让方将其持有的房地产公司___________%的股权全部转让给受让方;

3.2.2受让方成为房地产公司___________%的股东;

3.3股权转让价格

3.3.1股权转让价格:人民币___________万元整;

3.3.2股权转让价格支付方式:___________;

3.4股权转让方式

3.4.1股权转让方将股权转让给受让方,受让方支付股权转让款;

3.4.2股权转让方与受让方签订股权转让协议,办理股权转让手续。

4.股权转让程序

4.1股权转让备案

4.1.1股权转让方应在股权转让协议签订后____个工作日内,向工商行政管理部门备案;

4.1.2受让方应在股权转让备案后____个工作日内,办理工商变更登记;

4.2股权转让变更登记

4.2.1股权转让方应在股权转让备案后____个工作日内,向工商行政管理部门申请办理股权转让变更登记;

4.2.2工商行政管理部门应在收到申请后____个工作日内,完成股权变更登记;

4.3股权转让

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