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二零二四年度房地产租赁备案中介服务合同标准
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
1.4合同文本与份数
2.房地产租赁信息
2.1房地产租赁基本情况
2.2房地产租赁双方信息
2.3房地产租赁合同签订时间与地点
3.中介服务内容
3.1中介服务范围
3.2中介服务方式
3.3中介服务期限
3.4中介服务费用
4.双方权利与义务
4.1租赁双方的权利
4.2租赁双方义务
4.3中介方的权利
4.4中介方的义务
5.房地产租赁备案
5.1备案机构与备案要求
5.2备案时间与程序
5.3备案费用
6.房地产租赁合同签订
6.1合同签订主体
6.2合同签订时间与地点
6.3合同签订程序
7.租赁双方变更与解除
7.1租赁双方变更条件
7.2租赁双方解除条件
7.3中介方在变更与解除中的责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方法
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址责任的承担
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.合同续签与变更
12.1合同续签条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的效力
13.合同附件
13.1附件一：房地产租赁合同
13.2附件二：中介服务费用明细
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同修改
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，甲方为房屋所有权人，乙方为租赁方。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同文本与份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.房地产租赁信息
2.1房地产租赁基本情况
甲方出租位于市区街道的房产，房屋坐落为路号，建筑面积为平方米。
2.2房地产租赁双方信息
甲方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________。
乙方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________。
2.3房地产租赁合同签订时间与地点
本合同于2024年X月X日在市区街道大厦签订。
3.中介服务内容
3.1中介服务范围
乙方委托甲方提供房地产租赁中介服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁双方的联系、租赁合同的签订等。
3.2中介服务方式
甲方通过线上线下渠道进行房地产租赁信息的发布和推广，同时负责租赁双方的联系和沟通。
3.3中介服务期限
本中介服务期限自合同签订之日起至乙方成功租赁甲方房产之日止。
3.4中介服务费用
中介服务费用为甲方实际支付的租金的3%，由乙方在签订租赁合同时一次性支付给甲方。
4.双方权利与义务
4.1租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行必要的监督管理。
乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的房产，并有权对租赁房产进行合理使用。
4.2租赁双方义务
甲方有义务确保出租房产符合租赁要求，并负责办理相关租赁手续。
乙方有义务按照合同约定支付租金，并爱护使用租赁房产。
4.3中介方的权利
甲方有权要求乙方支付中介服务费用，并有权对乙方进行必要的监督管理。
乙方有权要求甲方提供真实的房产信息，并有权对中介服务进行监督。
4.4中介方的义务
甲方有义务按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。
乙方有义务按照合同约定支付中介服务费用，并配合甲方完成中介服务。
5.房地产租赁备案
5.1备案机构与备案要求
本合同签订后，甲方应于X日内将租赁合同报送至市区房地产管理部门进行备案。
5.2备案时间与程序
备案时间为自合同签订之日起X日内。
5.3备案费用
备案费用由甲方承担，具体费用以实际产生的费用为准。
6.房地产租赁合同签订
6.1合同签订主体
本合同由甲方和乙方在中介方的见证下签订。
6.2合同签订时间与地点
本合同于2024年X月X日在市区街道大厦签订。
6.3合同签订程序
（1）双方确认租赁事项；
（2）中介方提供合同文本；
（3）双方签字盖章；
（4）中介方见证签字；
（5）合同生效。
8.争议解决
8.1争议解决方式
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