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二零二四年度房地产中介机构与购房者代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2购房者需求

3.服务内容与范围

3.1甲方服务内容

3.2乙方服务内容

3.3甲方义务

3.4乙方义务

4.服务期限与时间

4.1合同期限

4.2服务期限

4.3服务时间安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.佣金及分成

6.1佣金比例

6.2分成方式

6.3佣金支付时间

7.房地产交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费支付

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房地产项目资料

12.2购房者身份证明

12.3其他相关资料

13.合同份数

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方住所

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方住所

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.1.1项目名称

2.1.2项目位置

2.1.3项目性质

2.1.4项目规模

2.2购房者需求

2.2.1房屋类型

2.2.2房屋面积

2.2.3房屋价格范围

2.2.4其他特殊需求

3.服务内容与范围

3.1甲方服务内容

3.1.1提供房地产项目信息

3.1.2协助购房者进行房屋交易

3.1.3协调解决交易过程中出现的问题

3.2乙方服务内容

3.2.1协助购房者了解项目信息

3.2.2协助购房者进行房屋看房

3.2.3协助购房者进行合同谈判

3.3甲方义务

3.3.1保证提供的信息真实、准确、完整

3.3.2及时解决购房者提出的问题

3.3.3遵守国家相关法律法规

3.4乙方义务

3.4.1诚实守信，提供真实有效的服务

3.4.2协助购房者完成交易手续

3.4.3遵守国家相关法律法规

4.服务期限与时间

4.1合同期限

4.1.1合同生效日期

4.1.2合同终止日期

4.2服务期限

4.2.1甲方服务期限

4.2.2乙方服务期限

4.3服务时间安排

4.3.1服务时间

4.3.2服务时间调整

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.1.1甲方服务费用

5.1.2乙方服务费用

5.2支付方式

5.2.1付款方式

5.2.2付款时间

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间

5.3.2尾款支付时间

6.佣金及分成

6.1佣金比例

6.1.1甲方佣金比例

6.1.2乙方佣金比例

6.2分成方式

6.2.1分成比例

6.2.2分成时间

6.3佣金支付时间

6.3.1佣金支付时间

6.3.2佣金支付方式

7.房地产交易税费

7.1税费承担

7.1.1税费承担方

7.1.2税费承担比例

7.2税费计算

7.2.1税费计算方法

7.2.2税费计算依据

7.3税费支付

7.3.1税费支付时间