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二零二四年度房地产楼盘认购通用委托代理销售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同签订日期

3.房地产项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目概况

3.4项目规划

4.委托代理销售范围

4.1委托代理销售范围

4.2排他性条款

5.委托代理销售费用

5.1代理销售费用

5.2付款方式

5.3付款期限

6.销售目标与业绩考核

6.1销售目标

6.2业绩考核标准

6.3业绩奖励

7.推广与营销

7.1推广方式

7.2营销策略

7.3推广费用承担

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2验收标准

8.3验收流程

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房地产项目信息表

14.2附件二：推广与营销方案

14.3附件三：房屋交付与验收标准

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）；

1.1.3“房地产项目”指位于_________（项目地址）的_________（项目名称）；

1.1.4“认购”指甲方购买乙方开发的房地产项目的权利；

1.1.5“委托代理销售”指乙方代理甲方销售房地产项目的行为；

1.1.6“销售价格”指房地产项目的单价及总价；

1.1.7“销售佣金”指乙方根据实际销售业绩向甲方支付的报酬；

1.2解释

1.2.1本合同中未明确表述的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

1.2.2本合同中对术语的解释如有争议，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________；

2.1.2甲方法定代表人：_________；

2.1.3甲方住所地：_________；

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________；

2.2.2乙方法定代表人：_________；

2.2.3乙方住所地：_________；

2.3合同签订日期

2.3.1合同签订日期：____年____月____日。

3.房地产项目信息

3.1项目名称

3.1.1项目名称：_________；

3.2项目地址

3.2.1项目地址：_________；

3.3项目概况

3.3.1项目总建筑面积：____平方米；

3.3.2项目总户数：____户；

3.3.3项目配套设施：_________；

3.4项目规划

3.4.1项目规划用途：_________；

3.4.2项目规划容积率：____；

3.4.3项目规划绿地率：____。

4.委托代理销售范围

4.1委托代理销售范围

4.1.1乙方负责在合同约定的期限内，代理甲方销售房地产项目；

4.1.2乙方不得将代理销售权转委托给他人；

4.2排他性条款

4.2.1在本合同约定的代理销售期限内，甲方不得自行或委托其他第三方销售房地产项目；

4.2.2乙方在代理销售期间，不得销售与本房地产项目存在竞争关系的房地产项目。

5.委托代理销售费用

5.1代理销售费用

5.1.1乙方按照实际销售业绩向甲方支付销售佣金，销售佣金比例为____；

5.1.2销售佣金的具体计算方式为：销售佣金=销售总额×销售