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二零二四年度环保型二手房购买合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房地产基本信息
2.1房地产产权信息
2.2房地产坐落位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.购买方信息
3.1购买方身份信息
3.2购买方联系方式
3.3购买方资质证明
4.出售方信息
4.1出售方身份信息
4.2出售方联系方式
4.3出售方资质证明
5.房地产交易价格
5.1房地产交易总价
5.2付款方式及期限
5.3交易税费承担
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
6.2房地产交付条件
6.3房地产验收标准
7.环保要求与保证
7.1环保要求
7.2环保保证
8.违约责任与处理
8.1违约责任
8.2违约处理
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2附件及补充协议
13.合同附件
13.1房地产权证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3环保检测报告
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度在我国境内进行的环保型二手房购买交易。
2.房地产基本信息
2.1房地产产权信息
甲方（出售方）所出售的房地产位于市区路号，房屋所有权证号为号，土地使用权证号为号。
2.2房地产坐落位置
房地产的具体坐落位置为市区路号，位于该区域繁华地段，交通便利。
2.3房地产面积
房地产的建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。
2.4房地产用途
房地产用途为住宅，符合居住使用要求。
3.购买方信息
3.1购买方身份信息
乙方（购买方）为市区居民，身份证号码为。
3.2购买方联系方式
乙方联系方式：电话号码为，电子邮箱为。
3.3购买方资质证明
乙方已提供相关资质证明文件，证明其具备购房资格。
4.出售方信息
4.1出售方身份信息
甲方为市区居民，身份证号码为。
4.2出售方联系方式
甲方联系方式：电话号码为，电子邮箱为。
4.3出售方资质证明
甲方已提供相关资质证明文件，证明其具备出售房地产的资格。
5.房地产交易价格
5.1房地产交易总价
甲方同意将房地产出售给乙方，交易总价为人民币万元整。
5.2付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起个工作日内，将交易总价全额支付给甲方。
5.3交易税费承担
交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方各自承担。
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房地产交付给乙方。
6.2房地产交付条件
6.3房地产验收标准
乙方应在收到房地产后个工作日内对房地产进行验收，如发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合环保要求，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行修复或更换。
8.违约责任与处理
8.1违约责任
若甲方未能按合同约定交付房地产或提供的房地产不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于交易总价%的违约金。
若乙方未按合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付相当于未支付购房款%的违约金。
8.2违约处理
任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可根据情况解除合同。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
合同履行完毕，或因一方违约、不可抗力等原因导致合同解除，合同终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同备案要求
本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。
12.2附件及补充协议
本合同附件包括但不限于房地产权证复印件、买卖双方身份证复印件、环保检测报告等。附件与本合同具有同等法律效力。
13.合同附件
13.1房地产权证复印件
甲方提供的房地产权证复印件应与原件一致。
13.2买卖双方身份证复印件
买卖双方提供的身份证复印
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