二零二四年度独家住宅出售代理合同范本-@-3.docxVIP

二零二四年度独家住宅出售代理合同范本3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2代理方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

5.代理服务内容

5.1发布广告

5.2接待客户

5.3展示房屋

5.4协商成交

6.代理成果

6.1成交条件

6.2成交回报

6.3成交确认

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就二零二四年度独家住宅出售代理事宜所签订的协议。

1.1.2“出售方”指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.3“代理方”指在本合同中接受出售方委托，负责代理出售房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指出售方拥有的、位于（房屋地址）的住宅。

1.1.5“代理范围”指代理方在本合同约定的期间内，就房屋出售事宜所提供的全部服务。

1.1.6“代理期限”指本合同生效之日起至（具体日期）止的期间。

1.1.7“代理费用”指代理方为出售方提供代理服务所收取的费用。

第二条合同双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：（出售方名称）

2.1.2出售方地址：（出售方地址）

2.1.3联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.2代理方信息

2.2.1代理方名称：（代理方名称）

2.2.2代理方地址：（代理方地址）

2.2.3联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

第三条房屋信息

3.1房屋地址：（房屋地址）

3.2房屋面积：（房屋面积）

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋权属：出售方拥有完全产权

第四条代理事项

4.1代理范围

4.1.1代理方负责在代理期限内，通过各种合法渠道发布广告，宣传房屋信息。

4.1.2代理方负责接待有意向购买房屋的客户，并提供必要的信息服务。

4.1.3代理方负责组织房屋的实地看房活动，包括但不限于安排看房时间、陪同看房等。

4.1.4代理方负责与客户进行谈判，协助达成房屋买卖合同。

4.2代理期限

4.2.1本合同约定的代理期限为自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.3代理费用

4.3.1代理费用为房屋成交价的（具体比例）。

4.3.2代理费用在房屋成交后支付。

第五条代理服务内容

5.1发布广告

5.1.1代理方负责在至少三家知名房地产网站上发布房屋广告。

5.1.2广告内容包括但不限于房屋基本信息、图片、价格等。

5.2接待客户

5.2.1代理方负责在正常工作时间内接待客户，提供咨询服务。

5.3展示房屋

5.3.1代理方负责在客户要求的时间内，安排房屋的看房活动。

5.4协商成交

5.4.1代理方负责协助客户与出售方进行价格谈判，直至达成一致。

第六条代理成果

6.1成交条件

6.1.1客户需具备购房资质，并支付定金。

6.1.2房屋买卖双方需签订正式的房屋买卖合同。

6.2成交回报

6.2.1代理方在成交后，根据合同约定收取代理费用。

6.3成交确认

6.3.1房屋成交后，代理方需在五个工作日内向出售方提供成交确认函。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.1.1双方对本合同内容、房屋信息、客户信息等负有必威体育官网网址义务。

7.2必威体育官网网址期限

7.2.1本必威体育官网网址义务自本合同签订之日起至合同终止后三年内有效。

7.3违约责任

7.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1代理方未能在