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二零二四年度房产证缺失二手房买卖合同规范执行

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属状况

3.1房产产权证信息

3.2房产他项权利

3.3房产共有权

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件及违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收争议解决

6.房产证办理及过户

6.1办理房产证义务

6.2过户手续及费用

6.3办理期限及违约责任

7.房产相关税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳期限

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知及程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：房产信息明细表

12.2合同附件二：付款凭证

12.3合同附件三：房产证复印件

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同补充条款的效力

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：[出卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

1.2买受方信息

1.2.1姓名：[买受方姓名]

1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受方联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、区：[房产所在市、区]

2.1.2具体地址：[房产具体地址]

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：[房产建筑面积]

2.2.2使用面积：[房产使用面积]

2.3房产结构

2.3.1结构类型：[房产结构类型]

2.3.2建筑年代：[房产建筑年代]

2.4房产用途

2.4.1房产性质：[房产性质]

2.4.2使用功能：[房产使用功能]

3.房产权属状况

3.1房产产权证信息

3.1.1房产证号：[房产证号]

3.1.2产权人：[产权人姓名]

3.1.3产权证登记日期：[产权证登记日期]

3.2房产他项权利

3.2.1是否存在抵押、查封等情况：[是否存在抵押、查封等情况]

3.2.2若存在，具体详情：[抵押、查封等情况详情]

3.3房产共有权

3.3.1是否存在共有权人：[是否存在共有权人]

3.3.2若存在，共有权人信息：[共有权人信息]

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1总交易价格：[总交易价格]

4.1.2付款方式：[付款方式]

4.2付款方式及期限

4.2.1首付款：[首付款金额]

4.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.2.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

4.3付款条件及违约责任

4.3.1付款条件：[付款条件]

4.3.2违约责任：[违约责任]

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：[房产交付日期]

5.2房产验收标准

5.2.1验收标准：[验收标准]

5.3验收争议解决

5.3.1争议解决方式：[争议解决方式]

5.3.2争议解决机构：[争议解决机构]

6.房产证办理及过户

6.1办理房产证义务

6.1.1出卖方义务：[出卖方办理房产证义务]

6.1.2买受方义务：[买受方办理房产证义务]

6.2过户手续及费用

6.2.1过户手续：[过户手续]

6.2.2过户费用：[过户费用]

6.3办理期限及违约责任

6.3.1办理期限：[办理期限]

6.3.2违约责任：[违约责任]

7.房产相关税费承担

7.1税费种类及金额

7.1.1税费种类：[税费种类]

7.1.2税费金额：[税费金额]

7.2税费承担方式

7.2.1税费承担比例：[税费承担比例]

7.3税费缴纳期限

7.3.1缴纳期限：[缴纳期限]

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定交付房产或办理房产证

8.1.2买受方未按约定支付房款

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2解除合同通知及程序

8.2.1通知方式：书面形式

8.