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二零二四年度房产证抵押住房贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3借款人基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物产权证明

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.还款计划及方式

8.1还款计划

8.2还款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人全称：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人法定代表人：_______________

抵押人联系电话：__________________

抵押人身份证号码：_________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人法定代表人：_______________

抵押权人联系电话：__________________

抵押权人身份证号码：_________________

1.3借款人基本信息

借款人全称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人：_______________

借款人联系电话：__________________

借款人身份证号码：_________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

贷款金额：人民币__________元整。

2.2贷款期限

贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2还款方式

还款方式：等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：_________________

抵押物价值：人民币__________元整。

4.2抵押物产权证明

抵押人已向抵押权人提交抵押物产权证明，抵押权人已核实抵押物产权。

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

抵押权人在借款人未按时偿还贷款本息时，有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

抵押权人在抵押物价值减少时，有权要求抵押人提供相应的担保。

5.2抵押权人义务

抵押权人应按照合同约定，按时向借款人发放贷款。

抵押权人应妥善保管抵押物的产权证明，并承担相应的保管责任。

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

抵押人有权在抵押权人未按时发放贷款时，要求抵押权人承担违约责任。

抵押人有权在抵押权人未妥善保管抵押物时，要求抵押权人承担违约责任。

6.2抵押人义务

抵押人应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

抵押人应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放

抵押权人应在合同约定的贷款发放期限内，将贷款金额一次性划入借款人指定的账户。

7.2贷款使用

借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

8.还款计划及方式

8.1还款计划

借款人应根据合同约定的还款方式，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。

8.2还款方式

借款人应通过银行转账、现金或抵押权人指定的其他方式，按期足额偿还贷款本息。

9.违约责任

9.1违约情形

借款人未按期偿还贷款本息的；

借款人未按照约定用途使用贷款的；

抵押人未妥善保管抵押物的；

抵押权人未按时发放贷款的；

双方任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

借款人未按期偿还贷款本息的，应按照逾期金额支付每日万分之五的违约金。

借款人未按照约定用途使用贷款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

抵押人未妥善保管抵押物的，抵押权人有权要求抵押人立即改正，并承担由此产生的损失。

抵押权人未按时发放贷