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二零二四年度特色小镇项目开发三方合同.docxVIP

二零二四年度特色小镇项目开发三方合同.docx

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二零二四年度特色小镇项目开发三方合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

第三条合作伙伴及职责

3.1合作伙伴

3.2合作伙伴职责

3.3合作伙伴权益

第四条项目投资及资金管理

4.1投资比例

4.2资金来源

4.3资金使用及监管

4.4财务报告

第五条项目开发及建设

5.1项目开发进度

5.2项目建设标准

5.3项目验收及交付

5.4项目配套设施

第六条项目运营及管理

6.1运营模式

6.2运营团队

6.3运营管理

6.4运营效益

第七条项目风险及责任

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

7.4责任承担

第八条项目变更及调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更协议

8.4变更责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二条合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

第十三条合同附件

13.1附件一:项目可行性研究报告

13.2附件二:项目投资协议

13.3附件三:项目运营合作协议

13.4附件四:其他相关附件

第十四条合同其他约定

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同附件

14.5合同解除及终止

14.6违约责任

14.7合同争议解决

14.8合同生效及期限

第一部分:合同如下:

第一条合同基本信息

1.1合同编号:2024CSTM001

1.2合同名称:二零二四年度特色小镇项目开发三方合同

1.3合同签订日期:2024年1月15日

1.4合同签订地点:中国市

1.5合同签订主体:甲方(投资方)、乙方(开发方)、丙方(运营方)

第二条项目概述

2.1项目名称:特色小镇项目

2.2项目地点:省市区

2.3项目规模:占地约500亩,总建筑面积约10万平方米

2.4项目类型:旅游休闲、文化体验、商业服务

2.5项目总投资:人民币5亿元

第三条合作伙伴及职责

3.1合作伙伴:甲方为投资方,负责项目投资及资金筹措;乙方为开发方,负责项目规划、建设及初步运营;丙方为运营方,负责项目后续运营管理。

3.2合作伙伴职责:

3.2.1甲方:负责项目投资决策、资金管理及项目收益分配。

3.2.2乙方:负责项目规划设计、工程建设、初步运营及移交。

3.2.3丙方:负责项目运营管理、市场营销、客户服务及品牌维护。

第四条项目投资及资金管理

4.1投资比例:甲方投资60%,乙方投资30%,丙方投资10%。

4.2资金来源:甲方自筹资金,乙方通过银行贷款,丙方自筹资金。

4.3资金使用及监管:甲方设立项目专项账户,乙方和丙方按照合同约定使用资金,并接受甲方监督。

4.4财务报告:每月15日前,乙方和丙方向甲方提交项目财务报告,甲方进行审核。

第五条项目开发及建设

5.1项目开发进度:项目分为三个阶段,第一阶段为规划设计,第二阶段为工程建设,第三阶段为初步运营。

5.2项目建设标准:按照国家及地方相关法规、标准和规范执行,确保项目质量、安全、环保。

5.3项目验收及交付:项目建成后,由甲方组织验收,合格后交付乙方和丙方。

5.4项目配套设施:项目内建设停车场、旅游服务中心、商业街、休闲广场等配套设施。

第六条项目运营及管理

6.1运营模式:采用公司化运营模式,设立运营管理团队,负责项目日常运营管理。

6.2运营团队:由乙方和丙方共同组建,成员具备相关行业经验和管理能力。

6.3运营管理:按照合同约定,乙方和丙方共同制定运营管理制度,确保项目高效运营。

6.4运营效益:项目运营后,甲方、乙方和丙方按照合同约定分配项目收益。

第七条项目风险及责任

7.1风险识别:甲方、乙方和丙方共同识别项目风险,包括市场风险、政策风险、建设风险等。

7.2风险评估:对识别出的风险进行评估,确定风险等级和应对措施。

7.3风险应对措施:针对不同风险等级,采取相应措施进行风险控制。

7.4责任承担:甲方、乙方和丙方按照合同约定,承担相应的风险责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式:本合同项下发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任

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