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二零二四年度房产租赁押金缴纳与退还合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2租赁双方信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3每期租金支付时间

3.4租金调整

4.押金缴纳

4.1押金金额

4.2押金缴纳时间

4.3押金缴纳方式

4.4押金退还条件

4.5押金退还时间

4.6押金退还方式

5.房产使用规定

5.1房产用途

5.2房产设施使用规定

5.3房产维修责任

5.4房产损坏赔偿

6.租赁双方权利义务

6.1租赁双方权利

6.2租赁双方义务

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4房产验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产租赁合同

11.2附件二：房产验收清单

11.3附件三：押金收据

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产性质：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3租赁期限续约：若租赁双方同意续约，须在租赁期满前一个月内书面通知对方，并签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。

3.3每期租金支付时间：每月_______日。

3.4租金调整：若市场价格变动，租金可按双方协商一致的方式调整。

第四条押金缴纳

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金缴纳时间：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。

4.3押金缴纳方式：通过银行转账或现金支付。

4.4押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在_______日内退还押金。

4.5押金退还时间：租赁期满后_______日内。

4.6押金退还方式：退还押金时，甲方应扣除乙方应缴纳的租金、水电费及其他相关费用后，将剩余押金退还乙方。

第五条房产使用规定

5.1房产用途：乙方仅可将其用于_______。

5.2房产设施使用规定：乙方应合理使用房产内的设施，不得擅自改动或损坏。

5.3房产维修责任：甲方负责房产的日常维修，乙方负责使用期间的正常损耗。

5.4房产损坏赔偿：若乙方因故意或过失导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁双方权利义务

6.1租赁双方权利

甲方享有收取租金、押金的权利，并有权监督乙方合理使用房产。

乙方享有合法使用房产的权利，享有合同约定的其他权利。

6.2租赁双方义务

甲方应保证房产的完好，提供必要的维修服务。

乙方应按时支付租金、押金，合理使用房产，不得擅自改动或损坏。

第七条房产交付与验收

7.1房产交付时间：甲方应在_______前将房产交付乙方。

7.2房产交付条件：房产应具备交付使用的条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内设施完好。

7.3房产验收标准：乙方应在接收房产时，按照交付条件进行验收。

7.4房产验收程序：乙方在接收房产时，应与甲方共同进行验收，并在验收清单上签字确认。

第八条违约责任

8.1违约情形

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元滞纳金。

若乙方擅自改变房产用途或损坏房产，应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按时交付房产或提供必要的维修服务，应向乙方支付_______元违约金。

8.2违约责任承担方式

违约方应在违约行为发生之日起_______日内支付违约金或赔偿金。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：每日违约金为应支付金额的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决