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二零二四年度特殊人群拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2拆迁项目概述

1.3拆迁范围及补偿对象

1.4拆迁安置方案

1.5补偿标准及计算方法

1.6补偿资金来源及支付方式

1.7补偿期限及分期支付计划

1.8补偿变更及争议解决

1.9拆迁安置用房及配套设施

1.10拆迁安置用房产权及使用

1.11拆迁安置用房交付及验收

1.12拆迁安置用房后续管理

1.13合同解除及违约责任

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：甲方（全称：__________）

1.1.2受让方：乙方（全称：__________）

1.1.3双方法定代表人：__________

1.1.4法定代表人身份证号码：__________

1.2拆迁项目概述

1.2.1拆迁项目名称：二零二四年度特殊人群拆迁补偿项目

1.2.2拆迁项目地点：__________

1.2.3拆迁项目实施单位：__________

1.3拆迁范围及补偿对象

1.3.1拆迁范围：包括甲方指定的__________范围内的房屋、附属设施及土地使用权。

1.3.2补偿对象：包括拆迁范围内的所有合法产权人及使用权人。

1.4拆迁安置方案

1.4.1安置方式：实行货币补偿和房屋安置相结合的方式。

1.4.2安置地点：__________

1.4.3安置房户型及面积：根据拆迁补偿面积，提供相应的__________户型及面积。

1.5补偿标准及计算方法

1.5.1补偿标准：根据国家和地方相关政策规定，结合拆迁范围、房屋面积、区位等因素确定补偿标准。

1.5.2计算方法：

1.5.2.1货币补偿：根据拆迁面积及补偿标准计算；

1.5.2.2房屋安置：根据拆迁面积及安置房户型及面积计算。

1.6补偿资金来源及支付方式

1.6.1补偿资金来源：由甲方负责筹集，确保补偿资金的及时到位。

1.6.2支付方式：

1.6.2.1货币补偿：一次性支付；

1.6.2.2房屋安置：按照分期支付计划支付。

1.7补偿期限及分期支付计划

1.7.1补偿期限：自合同签订之日起____年内完成补偿工作。

1.7.2分期支付计划：

1.7.2.1第一年支付：____%

1.7.2.2第二年支付：____%

1.7.2.3第三年支付：____%

1.8补偿变更及争议解决

1.8.1补偿变更：在补偿过程中，如遇政策调整或特殊情况，双方应协商一致，对补偿方案进行相应变更。

1.8.2争议解决：如双方对补偿事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关政府部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。

1.9拆迁安置用房及配套设施

1.9.1拆迁安置用房：由甲方提供符合国家标准、安全舒适的__________套拆迁安置用房。

1.9.2配套设施：包括__________等配套设施，确保拆迁安置用房的使用功能。

1.10拆迁安置用房产权及使用

1.10.1拆迁安置用房产权：拆迁安置用房归乙方所有，甲方提供相应的产权证明文件。

1.10.2使用：乙方有权按照国家法律法规和合同约定使用拆迁安置用房。

1.11拆迁安置用房交付及验收

1.11.1交付：甲方在合同约定的交付期限内，将拆迁安置用房交付乙方。

1.11.2验收：乙方应在接到交付通知之日起____日内对拆迁安置用房进行验收，并在验收合格后签字确认。

1.12拆迁安置用房后续管理

1.12.1甲方负责拆迁安置用房的物业管理，确保房屋安全、环境整洁。

1.12.2乙方应遵守物业管理规定，共同维护拆迁安置用房的使用环境。

1.13合同解除及违约责任

1.13.1合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.14合同生效及终止

1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同终止：本合同履行完毕或依法解除后终止。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.1合同变更及补充

8.1.1合同变更：在合同履行期间，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.1.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2通知与送达

8.2.1通知：一方应将通知以书面形式送达另一方，送