二零二四年度房产抵押贷款合同模板-@-1.docxVIP

二零二四年度房产抵押贷款合同模板1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权利义务

4.1抵押物的使用限制

4.2抵押物的维护保养

4.3抵押物的处置

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付方式

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.还款责任

7.1还款责任主体

7.2还款责任范围

7.3违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1抵押物评估报告

13.2抵押物权属证明

13.3贷款申请审批表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同编号

本合同编号为：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年__月__日

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：___________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币___________元整的贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整规定进行相应调整。

2.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

2.5还款计划

乙方将在本贷款期限内，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

乙方同意以其位于___________的房产作为抵押物。

3.2抵押物地址

抵押物地址：___________

3.3抵押物面积

抵押物面积为：___________平方米。

3.4抵押物评估价值

抵押物经评估机构评估，评估价值为：人民币___________元整。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押物的使用限制

乙方在使用抵押物期间，不得将其出租、转让、抵押或进行其他处分，不得影响甲方的抵押权行使。

4.2抵押物的维护保养

乙方应妥善维护抵押物，确保其价值不因乙方使用而减少。

4.3抵押物的处置

在本合同约定的抵押权行使条件下，甲方有权处置抵押物，处置所得优先用于偿还乙方所欠贷款本金及利息。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

（1）乙方已向甲方提供完整、真实的贷款申请资料；

（2）乙方已按约定缴纳首付款；

（3）甲方已审核通过乙方的贷款申请；

（4）其他甲方认为必要的条件。

5.2贷款发放方式

甲方将通过银行转账方式将贷款金额直接划入乙方指定的银行账户。

5.3贷款支付方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。

第六条贷款利率调整

6.1利率调整条件

本合同签订后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据中国人民银行的规定，对本贷款利率进行调整。

6.2利率调整方式

利率调整自调整之日起生效，乙方应按调整后的利率继续偿还贷款本金及利息。

6.3利率调整通知

甲方将在利率调整后，及时以书面形式通知乙方。

第七条还款责任

7.1还款责任主体

乙方为本贷款的还款责任主体，应按本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2还款责任范围

乙方应承担本贷款的全部还款责任，包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚息、律师费、诉讼费等。

7.3违约责任

（1）要求乙方立即支付逾期罚息；

（2）向乙方发送催收通知；

（3）向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任；

（4）甲方认为必要的其他措施。

第八条抵押权行使

8.1抵押权行使条件

在本合同约定的贷款到期未还或乙方发生违约行为时，甲方有权行使抵押权。

8.2抵押权行使程序

（1）向乙方发出抵押权行使通知；

（2）乙方收到通知后，应在规定期限内履行还款义务或采取补救措施；

（3）