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二零二四年度房产抵押贷款代理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物价值评估
4.抵押物登记
4.1抵押登记机关
4.2抵押登记手续办理
5.贷款发放
5.1贷款发放方式
5.2贷款发放时间
6.贷款还款
6.1还款方式
6.2还款时间
6.3还款金额
7.抵押权设立
7.1抵押权设立时间
7.2抵押权登记
8.抵押权变更
8.1抵押权变更原因
8.2抵押权变更手续
9.抵押权消灭
9.1抵押权消灭原因
9.2抵押权消灭手续
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称：________
1.1.2甲方法定代表人：________
1.1.3甲方住所：________
1.1.4甲方联系电话：________
1.1.5甲方开户银行及账号：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称：________
1.2.2乙方法定代表人：________
1.2.3乙方住所：________
1.2.4乙方联系电话：________
1.2.5乙方开户银行及账号：________
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币________元整。
2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方实际放款为准。
3.抵押物信息
3.1抵押物名称：________房产
3.2抵押物地址：________
3.3抵押物价值评估：经________机构评估，抵押物价值为人民币________元整。
4.抵押物登记
4.1抵押登记机关：________
4.2抵押登记手续办理：甲方应在本合同签订后______个工作日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交乙方。
5.贷款发放
5.1贷款发放方式：甲方应在本合同签订后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户。
5.2贷款发放时间：________年________月________日。
6.贷款还款
6.1还款方式：按月等额本息还款法。
6.2还款时间：每月________日。
6.3还款金额：每月还款金额为人民币________元整。
7.抵押权设立
7.1抵押权设立时间：自抵押登记证明复印件送达乙方之日起，抵押权设立。
7.2抵押权登记：甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押权登记证明复印件提交乙方。
8.抵押权变更
8.1抵押权变更原因：在合同履行期间，如因抵押物所有权转移、抵押权人变更等需要变更抵押权的，双方应在本合同签订后____个工作日内协商一致，并办理相应的抵押权变更登记手续。
8.2.1本合同的原件及复印件；
8.2.2变更登记申请书；
8.2.3抵押权人身份证明；
8.2.4抵押物所有权转移证明或抵押权人变更证明；
8.2.5抵押登记证明复印件。
9.抵押权消灭
9.1抵押权消灭原因：在合同履行期间，如因贷款全部偿还、抵押物灭失等需要消灭抵押权的，双方应在本合同签订后____个工作日内协商一致，并办理相应的抵押权消灭登记手续。
9.2.1本合同的原件及复印件；
9.2.2消灭登记申请书；
9.2.3贷款全部偿还证明或抵押物灭失证明；
9.2.4抵押登记证明复印件。
10.违约责任
10.1甲方违约责任：
10.1.1如甲方未按约定时间办理抵押登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。
10.1.2如甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付_____%的违约金。
10.1.3如甲方未按约定时间还款，应向乙方支付_____%的违约金。
10.2乙方违约责任：
10.2.1如乙方未按约定时间办理抵押登记手续，应向甲方支付_____%的违约金。
10.2.2如乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付____
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