广州市存量房买卖合同范本精选范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州市存量房买卖合同范本精选范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条权属转移登记

6.1权属转移登记时间

6.2权属转移登记费用承担

第七条房屋用途变更

7.1房屋用途变更条件

7.2房屋用途变更程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3物业费结算

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

第十三条合同的修订

13.1合同修订条件

13.2合同修订程序

第十四条合同的解除和终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2住所地：

1.1.3营业执照号（或身份证号）：

1.1.4法定代表人（或负责人）：

1.1.5联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2住所地：

1.2.3营业执照号（或身份证号）：

1.2.4法定代表人（或负责人）：

1.2.5联系方式：

1.3经纪机构信息

1.3.1名称：

1.3.2住所地：

1.3.3营业执照号：

1.3.4法定代表人：

1.3.5联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.4房屋用途：

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：元整（大写：人民币____________元整）。

3.2定金金额为人民币元整（大写：人民币____________元整），乙方于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

3.3首付款金额为人民币元整（大写：人民币____________元整），乙方于____年__月__日前支付给甲方。

3.4贷款金额为人民币元整（大写：人民币____________元整），乙方自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。

3.5尾款金额为人民币元整（大写：人民币____________元整），乙方于房屋过户手续办理完毕且房屋所有权证交付给乙方后____日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间为____年__月__日，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋交付条件：

（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方；

（2）房屋应符合交付时的约定状态，包括但不限于结构、设备、设施等；

（3）甲方应办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权过户给乙方。

4.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理完毕时间为____年__月__日。

4.4过户费用承担：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，并承诺自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。

5.2维修责任范围：本合同约定的房屋交付后，因房屋本身结构、设备、设施等原因造成的损坏或故障，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备、电梯设备等。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当或第三人原因导致的损坏。

第六条权属转移登记

6.1权属转移登记时间：双方应共同办理权属转移登记手续，登记完毕时间为____年__月__日。

6.2权属转移登记费用承担：权属转移登记所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约