二零二四年度深圳文化中心场地出租专项合同.docxVIP

二零二四年度深圳文化中心场地出租专项合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.出租方及承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地面积

3.3场地位置

3.4场地设施

4.出租场地用途及限制

4.1出租场地用途

4.2场地使用限制

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金计算方式

5.3租金支付方式

6.场地使用费用及支付

6.1使用费用项目

6.2使用费用支付方式

7.保证金及押金

7.1保证金

7.2押金

8.场地维护及保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁清单

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及深圳文化中心场地出租的相关政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确深圳文化中心场地出租双方的权利义务，确保场地租赁的合法、合规、有序进行，实现双方利益最大化。

第二条出租方及承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：深圳市文化中心

地址：深圳市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：X有限公司

地址：深圳市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

第三条出租场地基本情况

3.1场地名称

深圳文化中心多功能厅

3.2场地面积

500平方米

3.3场地位置

深圳市区街道号深圳文化中心内

3.4场地设施

舞台、灯光、音响、座椅、投影仪、会议室等

第四条出租场地用途及限制

4.1出租场地用途

用于举办各类文化活动、会议、展览、演出等。

4.2场地使用限制

1）不得用于非法活动；

2）不得破坏场地设施；

3）不得影响他人正常使用。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日。

5.2租金计算方式

租金按实际使用面积计算，单价为人民币元/平方米/天。

5.3租金支付方式

租金按月支付，每月前10个工作日内支付当月租金。

第六条场地使用费用及支付

6.1使用费用项目

1）场地租金；

2）场地使用费（包括设备使用费、清洁费等）；

3）其他相关费用。

6.2使用费用支付方式

使用费用按月支付，每月前10个工作日内支付当月费用。

第七条保证金及押金

7.1保证金

承租方需在签订合同前支付人民币元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

7.2押金

承租方需在签订合同前支付人民币元作为押金，用于赔偿因承租方违约或不当使用场地而给出租方造成的损失，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

第八条场地维护及保养

8.1承租方责任

承租方应爱护场地设施，不得擅自损坏或改变设施结构。使用过程中如设施出现故障，承租方应立即通知出租方进行维修。

8.2出租方责任

出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。如设施损坏，出租方应在接到通知后及时修复。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付款项的1%作为滞纳金；

2）擅自改变场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；

3）损坏场地设施，应照价赔偿或按损坏程度支付相应赔偿金。

9.2出租方违约责任

1）未按时提供场地或提供不符合合同约定的场地，应向承租方支付相应违约金；

2）未按时修复损坏的设施，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

1）租赁期限届满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）其他依法或按照合同约定应当终止的情形。

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一