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二零二四年度淘宝平台二手房交易合同模板（创新条款）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖方
2.2买方
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产权利限制
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.房产交付与过户
5.1房产交付时间
5.2房产过户手续
5.3房产过户税费
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.不可抗力条款
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2其他约定事项
12.合同签署
12.1签署地点
12.2签署时间
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：付款凭证
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“房产”指本合同中双方约定交易的房产，包括但不限于房屋、土地使用权等。
1.1.2“出卖方”指本合同中出售房产的一方。
1.1.3“买方”指本合同中购买房产的一方。
1.1.4“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。
1.1.5“房产交付”指出卖方将房产及相关权利义务转移给买方的行为。
1.1.6“房产过户”指将房产的权属从出卖方转移至买方的法律手续。
1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。
1.2.2如对合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二条合同双方
2.1出卖方
2.1.1出卖方全称：_______
2.1.2出卖方地址：_______
2.1.3出卖方联系人：_______
2.1.4出卖方联系电话：_______
2.2买方
2.2.1买方全称：_______
2.2.2买方地址：_______
2.2.3买方联系人：_______
2.2.4买方联系电话：_______
第三条房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：_______
3.1.2房产面积：_______平方米
3.1.3房产结构：_______
3.1.4房产用途：_______
3.2房产权属证明
3.2.1房产证号：_______
3.2.2房产证发证日期：_______
3.2.3房产证登记单位：_______
3.3房产权利限制
3.3.1房产不存在任何权利限制，如抵押、查封等。
3.3.2出卖方保证房产权属清晰，无任何争议。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同房产交易价格为：_______元。
4.1.2交易价格包含税费。
4.2付款方式
4.2.1买方应于合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至出卖方指定账户。
4.2.2付款方式为银行转账。
4.3付款期限
4.3.1买方应在合同约定的付款期限内完成付款。
第五条房产交付与过户
5.1房产交付时间
5.1.1出卖方应于合同约定的房产交付时间前，将房产及相关权利义务转移给买方。
5.1.2房产交付时间：_______。
5.2房产过户手续
5.2.1双方应于房产交付后_______日内，办理房产过户手续。
5.2.2过户手续由买方负责办理。
5.3房产过户税费
5.3.1房产过户税费由买方承担。
5.3.2税费计算方式：_______。
第六条合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。
6.1.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行，并可要求赔偿损失。
6.2违约责任
6.2.1出卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______元的违约金。
6.2.2买方未按约定支付房款的，应向出卖方支付_______元的违约金。
6.2.3其他违约行为，双方应按照法律规定或合同约定承担相应责任。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.1.1双方在本合同履
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