二零二四年度房产抵押借款合同（含争议解决）范本.docxVIP

二零二四年度房产抵押借款合同（含争议解决）范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件及时间

2.抵押物信息

2.1抵押物概况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值及评估

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间及方式

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续及费用

7.抵押物保全及处置

7.1抵押物保全措施

7.2抵押物处置条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效后的通知及送达

11.1通知及送达方式

11.2通知及送达地点

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：借款用途说明

12.3附件三：还款计划表

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释优先级

14.其他约定事项

14.1合同生效后的其他约定

14.2合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2债权人：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：2024年X月X日

1.2.2合同订立地点：借款人所在地

1.3合同生效条件及时间

1.3.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

1.3.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起

2.抵押物信息

2.1抵押物概况

2.1.1抵押物名称：房产

2.1.2抵押物地址：省市区路号

2.1.3抵押物类型：住宅

2.1.4抵押物建筑面积：平方米

2.2抵押物权属证明

2.2.1抵押物权属证明文件：房产证、土地证等

2.2.2抵押物权属证明文件复印件：各一份，双方各执一份

2.3抵押物价值及评估

2.3.1抵押物价值：经双方认可的万元

2.3.2抵押物评估机构：评估事务所

3.借款金额及用途

3.1借款金额：万元

3.2借款用途：

3.2.1投资经营

3.2.2个人消费

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限：自合同生效之日起X年

4.2还款方式：

4.2.1按月等额本息还款

4.2.2按月等额本金还款

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算

5.2利息支付时间及方式：

5.2.1每月X日支付当月利息

5.2.2利息支付方式：银行转账

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立条件：借款人按照合同约定支付借款本金及利息

6.2抵押权登记手续及费用：

6.2.1抵押权登记机构：市不动产登记中心

6.2.2抵押权登记费用：元

7.抵押物保全及处置

7.1抵押物保全措施：

7.1.1借款人保证抵押物完好无损

7.1.2借款人不得擅自处分抵押物

7.2抵押物处置条件及程序：

7.2.1债权人有权在借款人违约时要求处置抵押物

7.2.2抵押物处置程序：按照国家相关法律法规及合同约定执行

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院

8.2.2争议解决机构联系方式：[法院名称][法院地址][联系电话]

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担

8.3.2若双方协商解决，费用由双方协商分担

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息的，应向债权人支付逾期利息

9.1.2借款人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任

9.2债权人违约责任

9.2.1债权人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金

9.2.2债权人违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1借款人严重违约

10.1.2债权人严重违约

10.2合同终止条件

10.2.1借款期限届满且借款本息已清偿

10.2.2双方协商一致解除合同

11.合同生效后的通知及送达

11.1通知及送达方式

11.1.1通知应当以书面形式进行

11.1.2通