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二零二四年度工业厂房产权交易合同

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.交易标的

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房产权证号

2.4厂房面积

2.5厂房用途

2.6厂房现状

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款时间

4.产权转移手续

4.1产权过户申请

4.2产权过户费用

4.3产权过户时间

4.4产权过户责任

5.交付使用

5.1厂房交付时间

5.2厂房交付条件

5.3厂房交付方式

5.4厂房交付责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：厂房产权证复印件

10.2附件二：厂房现状照片

10.3附件三：交易双方身份证明复印件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：工业有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区街道号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区街道号

2.交易标的

2.1厂房名称：工业厂房

2.2厂房地址：省市区街道号

2.3厂房产权证号：房权证字第号

2.4厂房面积：20000平方米

2.5厂房用途：工业生产

2.6厂房现状：已建成，设施齐全，可立即投入使用

3.交易价格

3.1交易总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款期限：合同签订之日起30日内支付首付款人民币伍仟万元整（￥50,000,000），剩余款项在厂房产权过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

3.4付款时间：具体付款时间详见付款计划表

4.产权转移手续

4.1产权过户申请：甲方应在合同签订之日起15日内向相关部门提出产权过户申请。

4.2产权过户费用：甲方应承担所有产权过户相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3产权过户时间：自甲方提交产权过户申请之日起，60个工作日内完成产权过户手续。

4.4产权过户责任：因甲方原因导致产权过户手续未能按期完成，甲方应承担相应责任。

5.交付使用

5.1厂房交付时间：合同签订之日起60日内。

5.2厂房交付条件：厂房具备生产条件，无任何权属争议。

5.3厂房交付方式：甲方将厂房及相关配套设施交付乙方。

5.4厂房交付责任：因甲方原因导致厂房交付延迟，甲方应承担相应责任。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

6.2保证金交付方式：乙方应在合同签订之日起5日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

6.4保证金退还时间：合同履行完毕后30日内。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未能按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。

7.2乙方违约责任：乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。

7.3违约金计算方式：违约金总额不得超过合同总价款的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

8.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁委员会应在60日内作出裁决。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：除法律另有规定外，合同仅在本合同约定的解除条件成就时方可解除。

9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.合同附件

10.1附件一：厂房产权证复印件

10.2附件二：厂房现状照片

10.3附件三：交易双方身份证明复印件

10.4附件四：付款计划表