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二零二四年度房产买卖居间服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2买方

1.3卖方

1.4居间服务

1.5佣金

1.6期限

1.7法律法规

2.协议双方

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3居间方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产抵押情况

3.4房产租赁情况

4.居间服务内容

4.1居间方权利

4.2居间方义务

4.3买方权利

4.4买方义务

4.5卖方权利

4.6卖方义务

5.佣金及支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

5.3佣金支付时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.合同变更

7.1变更方式

7.2变更程序

7.3变更生效

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1附件

14.2本合同一式几份

14.3本合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指买卖双方协议转让的位于中国境内的房产，包括房屋、土地及其附属设施。

1.2买方：指在本次房产买卖居间服务中，有意向购买房产的当事人。

1.3卖方：指在本次房产买卖居间服务中，有意向出售房产的当事人。

1.4居间服务：指居间方为买方和卖方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、合同起草、协助交易等。

1.5佣金：指居间方因提供居间服务而应得的报酬。

1.6期限：指本合同约定的有效期限。

1.7法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律法规。

2.协议双方

2.1买方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2卖方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3居间方基本信息：名称、住所地、法定代表人、联系方式等。

3.房产信息

3.1房产基本情况：房产坐落地址、建筑面积、用途、产权性质等。

3.2房产权属证明：房产证、土地使用权证等。

3.3房产抵押情况：如有抵押，需提供抵押权人、抵押物、抵押期限等信息。

3.4房产租赁情况：如有租赁，需提供承租人、租赁期限、租金等信息。

4.居间服务内容

4.1居间方权利：获取佣金、要求买方和卖方提供必要信息、监督交易过程等。

4.2居间方义务：提供真实、准确、完整的房产信息、协助买方和卖方达成交易、维护买方和卖方合法权益等。

4.3买方权利：了解房产信息、参与交易谈判、要求居间方提供必要帮助等。

4.4买方义务：支付佣金、遵守合同约定、提供真实信息等。

4.5卖方权利：了解买方信息、参与交易谈判、要求居间方提供必要帮助等。

4.6卖方义务：支付佣金、遵守合同约定、提供真实信息等。

5.佣金及支付

5.1佣金比例：根据房产成交价格，按一定比例计算佣金。

5.2佣金支付方式：买方支付佣金，支付方式为现金或银行转账。

5.3佣金支付时间：房产交易完成后，买方在签订购房合同之日起五个工作日内支付佣金。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息：包括但不限于买方、卖方及房产的敏感信息。

6.2必威体育官网网址义务：协议双方对本合同涉及的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

7.合同变更

7.1变更方式：经协议双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。

7.3变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效。

8.解除合同

8.1解除条件

8.1.1协议双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商