店铺买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺买卖合同范本通用

本合同目录一览

1.标的及购买价格

1.1店铺描述

1.2购买价格及支付方式

2.店铺转让

2.1转让条件

2.2转让手续

2.3转让后的责任承担

3.店铺经营权

3.1经营权的范围

3.2经营权的期限

3.3经营权的续约条件

4.合同的履行

4.1买方的义务

4.2卖方的义务

4.3合同的变更和解除

5.合同的争议解决

5.1争议解决的方式

5.2争议解决的地域及适用法律

6.合同的违约责任

6.1违约的情形

6.2违约责任的具体承担

7.合同的效力

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

8.店铺的过户手续

8.1过户手续的办理

8.2过户手续的费用承担

9.店铺的产权证明

9.1产权证明的提供

9.2产权证明的真实性和有效性

10.店铺的经营管理

10.1经营管理的方式

10.2经营管理的原则

11.店铺的财务会计

11.1财务会计的管理

11.2财务会计的审计

12.店铺的税务申报

12.1税务申报的义务

12.2税务申报的违规后果

13.店铺的保险事宜

13.1保险的购买及续保

13.2保险的理赔及赔付

14.合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.标的及购买价格

1.1店铺描述

本合同所述店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米，店铺现有经营项目为_______。

1.2购买价格及支付方式

买方应支付给卖方的店铺购买价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。买方应在合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。

2.店铺转让

2.1转让条件

店铺转让应在卖方将店铺所有权、营业执照等相关手续完整过户给买方后进行。

2.2转让手续

卖方应协助买方完成店铺的过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等的变更。

2.3转让后的责任承担

店铺转让后，买方应承担因经营该店铺产生的所有责任和义务，包括但不限于税费、员工工资、债务等。

3.店铺经营权

3.1经营权的范围

买方在购买店铺后，享有对该店铺的经营权，经营范围包括但不限于现有经营项目。

3.2经营权的期限

买方取得的经营权期限为_______年，自店铺过户手续完成之日起计算。

3.3经营权的续约条件

经营权期限届满后，买方如有续约意愿，应提前_______个月向卖方提出书面续约申请，并按照卖方提出的条件进行协商。

4.合同的履行

4.1买方的义务

买方应按照合同约定支付购买价格，并承担店铺转让后的经营责任和义务。

4.2卖方的义务

卖方应保证店铺所有权、营业执照等相关手续的完整性和真实性，并协助买方完成店铺的过户手续。

4.3合同的变更和解除

合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.合同的争议解决

5.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决的地域及适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为_______（地址）。

6.合同的违约责任

6.1违约的情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体承担

违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

7.合同的效力

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.2合同的终止条件

合同终止的条件为：经营权期限届满，双方未达成续约协议；或一方违约导致合同无法履行。

8.店铺的过户手续

8.1过户手续的办理

买方应自合同生效之日起_______日内，向相关部门申请办理店铺过户手续。卖方应给予必要的协助。

8.2过户手续的费用承担

办理过户手续所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

9.店铺的产权证明

9.1产权证明的提供

卖方应向买方提供合法有效的店铺产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

9.2产权证明的真实性和有效性

卖方保证所提供的产权证明文件真实、有效，如因产权证明文件不真实、不有效导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

10.店铺的经营管理

10.1经营管理的方式

买方应合法经营，遵守国家的法律法规，