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二零二四年度古建筑修缮工程承包合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1工程修缮范围

3.2工程配套设施

4.工程承包方式

4.1承包方式说明

4.2付款方式

4.3保修期限

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量检验程序

5.3质量责任

6.工程进度安排

6.1工程计划进度

6.2工程节点进度

6.3进度调整程序

7.工程款项支付

7.1付款节点

7.2付款方式

7.3付款条件

8.工程变更及索赔

8.1变更程序

8.2索赔条件

8.3索赔处理

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收争议处理

10.工程保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_____________________

1.1.2承包方法定代表人：_________________

1.1.3承包方注册地址：___________________

1.1.4承包方联系电话：___________________

1.1.5承包方开户银行：___________________

1.1.6承包方银行账号：___________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_____________________

1.2.2业主方法定代表人：_________________

1.2.3业主方注册地址：___________________

1.2.4业主方联系电话：___________________

1.2.5业主方开户银行：___________________

1.2.6业主方银行账号：___________________

2.项目概况

2.1工程名称：_____________________

2.2工程地点：_____________________

2.3工程规模：_____________________

2.4工程内容：

2.4.1古建筑主体修缮

2.4.2建筑附属设施修缮

2.4.3古建筑周边环境整治

3.工程承包范围

3.1工程修缮范围：

3.1.1古建筑主体结构加固

3.1.2古建筑屋面防水

3.1.3古建筑外立面修复

3.1.4古建筑室内装饰装修

3.2工程配套设施：

3.2.1水电系统改造

3.2.2通风系统改造

3.2.3照明系统改造

4.工程承包方式

4.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式。

4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见合同附件。

4.3保修期限：工程保修期为自竣工验收合格之日起三年。

5.工程质量标准

5.1质量标准要求：本工程质量应符合《古建筑修缮工程质量验收规范》等相关标准。

5.2质量检验程序：工程完工后，承包方应组织自检，并邀请业主方进行验收。

5.3质量责任：如因承包方原因造成工程质量问题，承包方应承担修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

6.工程进度安排

6.1工程计划进度：本工程计划工期为____个月。

6.2工程节点进度：具体节点进度安排详见合同附件。

6.3进度调整程序：如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划，并签订补充协议。

7.工程款项支付

7.1付款节点：本工程分为____个付款节点。

7.2付款方式：银行转账。

7.3付款条件：

7.3.1业主方收到承包方提交的发票、工程进度报告及相关证明材料。

7.3.2工程进度达到合同约定的节点要求。

7.3.3工程质量符合合同约定的质量标准。

8.工程变更及索赔

8.1变更程序

8.1.1业主方或承包方提出变更要求时，应提交书面变更申请，并说明变更原因、内容和预计影响。

8.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。

8.1.3变更协议应明确变更后的工程量、工期、费用及付款方式。

8.2索赔条件

8.2.1由于不可抗力、政策变化等原因导致工程成本增加或工期延误。

8.2