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二零二四年度历史文化街区保护与改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1历史文化街区名称
2.2保护与改造范围
2.3保护与改造内容
3.合同金额及支付方式
3.1合同总价
3.2分阶段支付金额
3.3支付时间及方式
4.工期
4.1总工期
4.2各阶段工期
4.3工期延误责任
5.工程质量标准
5.1国家及行业标准
5.2本合同约定标准
5.3质量验收及整改
6.技术要求
6.1设计要求
6.2施工要求
6.3质量要求
7.设计变更
7.1变更程序
7.2变更费用
7.3变更期限
8.施工进度
8.1施工计划
8.2施工阶段划分
8.3施工进度管理
9.材料设备供应
9.1材料设备要求
9.2供应责任
9.3材料设备验收
10.工程验收
10.1验收标准
10.2验收程序
10.3验收不合格处理
11.保修
11.1保修期限
11.2保修范围
11.3保修责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X历史文化街区保护与改造有限公司
乙方：X建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1历史文化街区名称
历史文化街区
2.2保护与改造范围
包括街区内的建筑物、公共设施、绿化景观、道路等。
2.3保护与改造内容
包括建筑修缮、风貌恢复、设施改造、环境美化等。
3.合同金额及支付方式
3.1合同总价
人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2分阶段支付金额
第一阶段：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%
第二阶段：工程开工后30个工作日内支付合同总额的30%
第三阶段：主体结构完工后30个工作日内支付合同总额的30%
第四阶段：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总额的20%
3.3支付时间及方式
支付方式：银行转账
4.工期
4.1总工期
自合同签订之日起12个月内完成全部工程。
4.2各阶段工期
第一阶段：自合同签订之日起2个月内完成设计工作。
第二阶段：自设计工作完成后2个月内完成施工准备工作。
第三阶段：自施工准备工作完成后6个月内完成主体结构施工。
第四阶段：自主体结构施工完成后3个月内完成配套设施及装饰装修工程。
第五阶段：自配套设施及装饰装修工程完成后1个月内完成竣工验收。
4.3工期延误责任
如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
5.工程质量标准
5.1国家及行业标准
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。
5.2本合同约定标准
本合同约定的工程质量标准应不低于国家及行业标准。
5.3质量验收及整改
工程验收合格后，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内进行整改，直至符合合同约定的质量标准。
6.技术要求
6.1设计要求
设计单位应根据甲方要求，按照历史文化街区的保护与改造规划进行设计。
6.2施工要求
施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
6.3质量要求
材料设备应选用合格产品，施工过程应确保工程质量。
7.设计变更
7.1变更程序
任何设计变更需经甲方书面同意，并由设计单位出具变更图纸。
7.2变更费用
设计变更产生的费用，由变更责任方承担。
7.3变更期限
设计变更应在施工前完成，如因设计变更导致工期延误，应相应顺延工期。
8.施工进度
8.1施工计划
乙方应根据合同工期和工程内容，编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行。
8.2施工阶段划分
施工阶段划分为设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、配套设施施工阶段、竣工验收阶段。
8.3施工进度管理
乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权要求乙方对施工进度进行调整。
9.材料设备供应
9.1材料设备要求
乙方应选用符合国家及行业标准、合同约定的材料设备。
9.2供应责任
乙方负责材料设备的采购、运输、保管和供应。
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