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二零二四年度北京高端影视基地演播室租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.演播室租赁标的

2.1演播室具体位置及面积

2.2演播室设施及设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.演播室使用规则

6.1使用范围及限制

6.2使用时间及预约流程

7.设备使用与维护

7.1设备使用规定

7.2设备维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1甲方解除合同条件

11.2乙方解除合同条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他补充条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.演播室租赁标的

2.1演播室具体位置及面积

演播室地址：___________

演播室面积：___________平方米

2.2演播室设施及设备清单

（1）灯光设备：___________

（2）音响设备：___________

（3）摄影摄像设备：___________

（4）录音设备：___________

（5）其他设备：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

4.2支付时间及方式

支付时间：___________

支付方式：___________

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

租金调整条件：___________

5.2租金调整方式

租金调整方式：___________

6.演播室使用规则

6.1使用范围及限制

使用范围：___________

使用限制：___________

6.2使用时间及预约流程

使用时间：___________

预约流程：___________

7.设备使用与维护

7.1设备使用规定

设备使用规定：___________

7.2设备维护责任

设备维护责任：___________

8.费用承担

8.1水电费

甲方负责演播室的水电费用，乙方在使用过程中产生的水电费用，于每月______日向甲方缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴，并加收_____%的滞纳金。

8.2物业管理费

乙方应按照物业管理规定，于每月______日向物业管理方缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取必要措施追缴，并加收_____%的滞纳金。

8.3其他相关费用

其他相关费用，包括但不限于保洁费、安保费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时提供合格的演播室或设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权采取必要措施追缴，并要求乙方支付_____%的违约金。若乙方未按约定使用演播室或设备，造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方同意仲裁，仲裁机构为___________仲裁委员会。

11.合同解除条件

11.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按时支付租金或相关费用；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；

（3）乙方未按约定使用演播室或设备，造成严重损坏。

11.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按时提供合格的演播室或设备；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。

12.合同生效及终止

12.1合同