店面租赁合同经典精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同经典精选

本合同目录一览

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租金及租金支付方式

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

2.2续租条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.租赁期间的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.租赁期间的税费

7.1税费承担

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续约

8.2租赁期满后的收回

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及适用法律

11.其他条款

11.1租赁合同的变更

11.2租赁合同的解除

11.3租赁合同的转让

12.租赁双方的签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1店面平面图

13.2其他相关文件

14.合同生效日期及有效期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及租赁期限

1.1店面位置及面积

店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金及租金支付方式

租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

2.租金调整及续租

2.1租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方愿意续租，则租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方另行协商确定。

2.2续租条款

如承租方愿意续租，应在租赁期满前一个月内向出租方提出书面续租申请，双方可根据当时的市场行情及租赁状况重新协商租赁条款。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁该店面仅用于_______（具体经营用途），不得用于其他任何用途。

3.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变更，需提前一个月内向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方的权利与义务如下：

（1）保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间无任何法律纠纷。

（2）负责店面的基础设施建设及维修，保证店面的水电等基础设施正常使用。

（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

承租方的权利与义务如下：

（1）按照约定的租赁用途和经营范围进行经营，不得擅自改变店面结构和用途。

（2）按照约定的租金及支付方式按时支付租金。

（3）妥善保管店面，确保店面的安全和卫生，如有损坏需承担相应的维修费用。

5.租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电、墙面、地面等。

5.2承租方的维修责任

承租方负责店面的内部装修及设备维修，包括但不限于货架、空调、照明等。

5.3维修费用承担

店面的维修费用由责任方承担，如双方另有约定，则从其约定。

6.租赁期间的保险

6.1保险责任

承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保店面的财产保险，保险金额不得低于店面的重建成本。

6.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

8.租赁期间的税费

8.1税费承担

租赁期间，店面产生的所有税费（包括但不限于房产税、增值税、营业税等）由承租方承担。

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的续约

租赁期满，如承租方愿意续约，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方可就租赁条款进行重新协商。

9.2租赁期满后的收回

租赁期满，如承租方未提出续约申请或续约申请未获同意，则出租方有权收回店面。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方如发生争议，应通过友好