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二零二四年度存量房买卖与二手房装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3交易房屋基本信息

2.房屋权属状况及权利确认

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋产权及使用权确认

2.3房屋抵押、查封等情况说明

3.交易房屋价格及支付方式

3.1交易房屋总价

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更及调整

4.房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交接手续及责任

5.二手房装修改造事项

5.1装修改造范围及内容

5.2装修改造费用及支付方式

5.3装修改造期限及延期责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续及费用

6.2税费承担及支付方式

6.3产权过户风险及责任

7.合同违约责任及争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

7.2争议解决方式及管辖

7.3合同解除条件及程序

8.合同生效、终止及解除

8.1合同生效条件及时间

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除条件及程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件内容

9.2合同补充条款

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同履行监督及协助

11.1履行监督方式

11.2履行协助事项

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同其他约定事项

13.1合同其他约定

13.2合同其他约定事项

14.合同签署人及见证人

14.1合同签署人

14.2合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3交易房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋产权证号：____________________

第二条房屋权属状况及权利确认

2.1房屋权属证明文件

卖方须提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2房屋产权及使用权确认

卖方确认房屋产权及使用权清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.3房屋抵押、查封等情况说明

卖方确认房屋不存在抵押、查封等情况，如存在，需在合同中明确解除方式及责任。

第三条交易房屋价格及支付方式

3.1交易房屋总价

交易房屋总价为人民币____________________元。

3.2付款方式及时间

买方应于签订合同后____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

3.3付款方式变更及调整

如因政策、市场等原因导致房屋总价变动，双方应协商一致后调整付款方式及金额。

第四条房屋交付及交接

4.1房屋交付时间

卖方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付买方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水电设施齐全、室内装修完毕等。

4.3房屋交接手续及责任

双方应于房屋交付时办理房屋交接手续，卖方应配合买方办理房屋过户手续。如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

第五条二手房装修改造事项

5.1装修改造范围及内容

5.2装修改造费用及支付方式

装修改造费用为人民币____________________元，买方应于装修改造开始前支付装修改造费用的____________________%，剩余款项按工程进度支付。

5.3装修改造期限及延期责任

装修改造期限为____________________个月，如因买方原因导致装修改造延期，买方应承担相应责任。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户手续及费用

卖方应配合买方办理房屋过户手续，过户费用由双方协商确定。

6.2税费承担及支付方式

房屋交易税费由买方承担，买方应在办理过户手续前支付相关税费。

6.3产权过户风险及责任

如因卖方原因导致房屋过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

第七条合同违约责任及争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

7.2争议解决方