2024年厂房物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年厂房物业管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订依据

1.4合同有效期

1.5物业管理范围

1.6物业服务标准

1.7物业服务费用及支付方式

1.8物业管理费收取标准

1.9物业维修基金及使用管理

1.10物业安全责任

1.11物业服务设施及设备维护

1.12违约责任及处理方式

1.13争议解决方式

1.14合同解除及终止条件

1.15合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方地址：____________________

1.1.3物业管理方法定代表人：____________________

1.1.4物业管理方联系方式：____________________

1.1.5物业管理方注册号：____________________

1.1.6被管理方名称：____________________

1.1.7被管理方地址：____________________

1.1.8被管理方法定代表人：____________________

1.1.9被管理方联系方式：____________________

1.1.10被管理方注册号：____________________

第二条合同签订目的

2.1为明确物业管理方与被管理方之间的权利义务关系，确保物业管理活动顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第三条合同签订依据

3.1《中华人民共和国物业管理条例》

3.2《物业管理服务规范》

3.3《房屋建筑工程质量保修办法》

3.4相关法律法规及政策

第四条合同有效期

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条物业管理范围

5.1物业管理方负责对被管理方提供的厂房进行物业管理，包括但不限于：

5.1.1厂房公共区域的清洁、绿化、维护

5.1.2厂房公共设施设备的运行、维修和保养

5.1.3厂房安全管理及消防工作

5.1.4厂房租赁、维修、装修等管理服务

5.1.5厂房周边环境的维护

第六条物业服务标准

6.1物业管理方应按照国家相关标准和规定，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2物业管理方应确保厂房公共区域整洁、安全、舒适，满足被管理方及入驻企业的正常使用需求。

6.3物业管理方应定期对厂房公共设施设备进行检修和维护，确保其正常运行。

第七条物业服务费用及支付方式

7.1物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

7.2物业服务费用按月收取，每月____日为缴纳日期。

7.3被管理方应于每月缴纳物业服务费用前，将费用足额支付至物业管理方指定的账户。

7.4如被管理方逾期缴纳物业服务费用，物业管理方有权采取催缴措施，并按日向被管理方收取____%的滞纳金。

第八条物业管理费收取标准

8.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每月每平方米____元。

8.2.1厂房公共区域的清洁、绿化、维护

8.2.2厂房公共设施设备的运行、维修和保养

8.2.3厂房安全管理及消防工作

8.2.4厂房租赁、维修、装修等管理服务

8.2.5厂房周边环境的维护

8.3物业管理费的具体收费标准以物业管理方提供的收费标准为准。

第九条物业维修基金及使用管理

9.1物业维修基金由物业管理方代为管理，用于维修、更新、改造厂房公共设施设备。

9.2物业维修基金的使用需经被管理方同意，并按照规定程序进行。

9.3物业维修基金的使用情况应定期向被管理方公布。

第十条物业安全责任

10.1物业管理方负责确保厂房的安全运行，包括但不限于：

10.1.1定期进行安全检查

10.1.2及时修复安全隐患

10.1.3配备必要的安全设施

10.1.4制定安全管理制度

10.2被管理方应遵守安全管理规定，确保自身及员工的人身和财产安全。

第十一条物业服务设施及设备维护

11.1物业管理方负责对厂房内的公共设施及设备进行定期维护和保养。

11.2维护和保养工作应按照设备制造商的指导手册或行业标准进行。

11.3维护和保养工作记录应详细记录，并定期向被管理方报告。

第十二条违约责任及处理方式

12.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.3