二零二四年度农村土地经营权抵押贷款协议.docxVIP

二零二四年度农村土地经营权抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物位置

5.3抵押物面积

6.抵押物评估与价值

6.1评估机构

6.2评估价值

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放

8.2贷款使用

9.抵押权行使与优先受偿权

9.1抵押权行使条件

9.2优先受偿权

10.贷款违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“贷款人”是指提供贷款的金融机构或个人。

（2）本合同中“借款人”是指从贷款人处获得贷款的农村土地经营权人。

（3）本合同中“抵押物”是指借款人用以抵押的农村土地经营权。

（4）本合同中“抵押权”是指借款人将抵押物作为担保，贷款人享有在借款人未按约定偿还贷款时对抵押物优先受偿的权利。

（5）本合同中“贷款金额”是指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。

（6）本合同中“贷款期限”是指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的时间范围。

1.2解释

（1）本合同中如有术语或名词的含义不明确，应按行业惯例或相关法律法规进行解释。

（2）本合同中对术语或名词的解释，如有不一致之处，以必威体育精装版解释为准。

2.当事人信息

2.1贷款人信息

（1）贷款人名称：银行股份有限公司

（2）贷款人地址：市区路号

2.2借款人信息

（1）借款人名称：村户

（2）借款人地址：市区乡村

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

借款人从贷款人处获得的贷款本金总额为人民币万元整。

3.2贷款期限

借款人应于贷款发放之日起年内还清全部贷款本息。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本贷款的年利率为%，按月计息，按季结息。

4.2还款方式

借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）首月偿还贷款本金元；

（2）此后每月偿还贷款本金元；

（3）每月偿还利息元。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

借款人抵押的农村土地经营权为市区乡村地块。

5.2抵押物位置

抵押物位于市区乡村，具体位置详见抵押登记文件。

5.3抵押物面积

抵押物面积为亩。

6.抵押物评估与价值

6.1评估机构

抵押物评估由地产评估有限公司进行。

6.2评估价值

抵押物的评估价值为人民币万元整。

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记机关

抵押登记手续由市区乡村土地管理部门办理。

7.2抵押登记手续

借款人应于本合同签订之日起个工作日内，将本合同及相关文件报送抵押登记机关，办理抵押登记手续。

8.贷款发放与使用

8.1贷款发放

贷款人应在收到借款人提交的完整申请材料后，个工作日内将贷款资金一次性发放至借款人指定的账户。

8.2贷款使用

借款人应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用或违规使用。贷款用途包括但不限于农业生产、农业基础设施建设等。

9.抵押权行使与优先受偿权

9.1抵押权行使条件

借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

9.2优先受偿权

在借款人违约的情况下，贷款人有权优先于其他债权人受偿，但不得损害抵押物其他合法权利人的利益。

10.贷款违约责任

10.1借款人违约责任

（1）借款人未按约定还款，每逾期一日，应向贷款人支付未偿还本金金额的‰的违约金。

（2）借款人挪用贷款资金，贷款人有权立即停止发放贷款，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。

10.2贷款人违约责任

（1）贷款人未按约定发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付未发放贷款金额的‰的违约金。

（2）贷款人违反必威体育官网网址义务，泄露借款人信息，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。

（2）贷款人因国家政策调整或市场风险原因，有权