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二零二四年度智能住宅项目开发委托合同书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

1.5项目周期

1.6项目预算

1.7项目目标

2.委托方与受托方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3双方联系方式

3.项目内容

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3质量标准

3.4配套设施

3.5技术支持

3.6项目验收

4.项目费用

4.1费用组成

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.项目进度

5.1项目阶段划分

5.2阶段时间安排

5.3进度调整

5.4阶段验收

6.项目变更

6.1变更申请

6.2变更流程

6.3变更费用

6.4变更责任

7.项目必威体育官网网址

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3必威体育官网网址责任

8.法律责任

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3法律适用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3解除责任

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止流程

11.附件

11.1附件一：项目设计图纸

11.2附件二：项目施工图纸

11.3附件三：项目预算表

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3生效条件

12.4生效时间

13.其他约定

13.1双方协商

13.2不可抗力

13.3合同附件

13.4合同修改

14.合同签署

14.1委托方签字

14.2受托方签字

14.3签字日期

14.4签字地点

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四年度智能住宅项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋楼

1.4项目类型：住宅、商业、地下车库

1.5项目周期：自合同签订之日起至年月日

1.6项目预算：人民币万元整

1.7项目目标：打造智能化、环保型、舒适宜居的住宅社区

2.委托方与受托方

2.1委托方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：138

2.2受托方信息：

名称：智能科技有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：1395678

2.3双方联系方式：

传真：委托方：0105678，受托方：01087654321

3.项目内容

3.1设计要求：

建筑外观设计需符合现代居住风格，体现绿色环保理念

房屋结构安全，抗震等级不低于级

住宅内部布局合理，功能分区明确

3.2施工要求：

施工单位需具备相应的资质和经验

施工过程需严格按照设计图纸和规范进行

施工材料需符合国家标准，确保工程质量

施工过程中需定期进行质量检查和验收

3.3质量标准：

建筑工程质量达到国家标准

智能家居系统功能完善，运行稳定

公共配套设施齐全，满足居民生活需求

3.4配套设施：

设立物业管理中心，提供24小时安保服务

配备健身房、游泳池、儿童游乐场等公共设施

设立地下车库，满足居民停车需求

3.5技术支持：

受托方提供智能家居系统技术支持

对施工单位进行技术培训和指导

对项目进行定期检查和维护

3.6项目验收：

施工单位提交竣工验收报告

委托方组织验收，验收合格后方可交付使用

4.项目费用

4.1费用组成：

设计费用：人民币万元

施工费用：人民币万元

智能家居系统费用：人民币万元

配套设施费用：人民币万元

其他费用：人民币万元

4.2付款方式：

预付款：合同签订后个工作日内支付设计费用的30%

进度款：按工程进度支付施工费用的50%

竣工验收款：验收合格后支付剩余款项的20%

保修金：保修期满后无质量问题退还

4.3付款时间：

预付款：合同签订后个工作日内支付

进度款：每完成一个阶段工程后个工作日内支付

竣工验收款：验收合格后个工作日内支付

4.4违约责任：

委托方未按时支付款项，应向受托方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%

受托方未按时完成设计或施工任务，应向委托方支付违约金，违约金为逾期完成金额的%

5.项目进度

5.1项目阶段划分：

阶段一：设计阶段

阶段二：施工阶段

阶段三：竣工验收阶段

5.2阶段时间安排：

阶段一：设计阶段，预计耗时个