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二零二四年度写字楼交易居间服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

2.3服务方信息

3.合同标的

3.1写字楼信息

3.2交易方式

3.3交易价格

4.居间服务内容

4.1信息提供

4.2谈判协调

4.3文件准备

4.4合同签订

4.5其他服务

5.居间服务费用

5.1费用总额

5.2收费方式

5.3付款期限

5.4付款方式

6.履约期限

6.1履约起始日期

6.2履约终止日期

6.3履约期限延长

7.履约条件

7.1履约义务

7.2履约责任

7.3履约保证

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1写字楼指位于城市中心区域，具有独立产权，用于商业办公的建筑物。

1.1.2居间服务指本合同服务方为写字楼出让方和受让方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、文件准备和合同签订等。

1.1.3当事人指本合同中的出让方、受让方和服务方。

1.1.4合同标的指本合同中涉及的写字楼交易。

1.1.5违约责任指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

1.2.2如有歧义，解释权归服务方所有。

第二条当事人信息

2.1出让方信息

2.1.1名称：[出让方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.1.4联系方式：[联系电话]

2.2受让方信息

2.2.1名称：[受让方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.2.4联系方式：[联系电话]

2.3服务方信息

2.3.1名称：[服务方全称]

2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3注册地址：[注册地址]

2.3.4联系方式：[联系电话]

第三条合同标的

3.1写字楼信息

3.1.1地址：[写字楼地址]

3.1.2面积：[写字楼面积]

3.1.3结构：[写字楼结构]

3.1.4权属状况：[写字楼权属状况]

3.2交易方式：[交易方式，如：买卖、租赁等]

3.3交易价格：[交易价格]

第四条居间服务内容

4.1信息提供

4.1.1服务方应向出让方和受让方提供写字楼的相关信息，包括但不限于地理位置、周边环境、配套设施等。

4.1.2服务方应确保提供的信息真实、准确、完整。

4.2谈判协调

4.2.1服务方应协助出让方和受让方进行谈判，协调双方意见，推动交易顺利进行。

4.2.2服务方应保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3文件准备

4.3.1服务方应协助出让方和受让方准备交易所需的文件，包括但不限于合同、产权证明等。

4.3.2服务方应确保文件符合法律法规要求。

4.4合同签订

4.4.1服务方应协助出让方和受让方签订交易合同。

4.4.2服务方应确保合同条款合法、合理。

4.5其他服务

4.5.1根据双方约定，服务方可提供其他相关服务。

第五条居间服务费用

5.1费用总额：[服务费用总额]

5.2收费方式：[收费方式，如：固定费用、按比例收费等]

5.3付款期限：[付款期限]

5.4付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]

第六条履约期限

6.1履约起始日期：[履约起始日期]

6.2履约终止日期：[履约终止日期]

6.3履约期限延长：如需延长履约期限，双方应协商一致并签订书面协议。

第七条履约条件

7.1履约义务

7.1.1出让方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

7.1.2受让方应按照约定支付居间服务费用。

7.1.3服务方应按