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二零二四年度建筑工程施工合同交底与合同争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.施工进度计划

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期

3.3进度控制措施

4.施工质量标准

4.1质量标准要求

4.2质量检测方法

4.3质量责任

5.材料供应与设备租赁

5.1材料供应责任

5.2设备租赁

5.3材料价格及付款方式

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款支付

6.3结算款

6.4保修金

7.保险责任

7.1工程保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.施工安全与环境保护

8.1安全生产责任制

8.2环境保护措施

8.3应急预案

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

1.2合同乙方

乙方名称：建筑有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积约10万平方米，建筑面积约15万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工程预算：总投资约5亿元人民币

3.施工进度计划

3.1施工阶段划分：

土建阶段

装修阶段

设备安装阶段

竣工验收阶段

3.2各阶段工期：

土建阶段：12个月

装修阶段：6个月

设备安装阶段：3个月

竣工验收阶段：1个月

3.3进度控制措施：

制定详细施工计划

设立进度控制小组

定期检查进度执行情况

及时调整施工计划

4.施工质量标准

4.1质量标准要求：

符合国家及地方相关质量标准

达到业主及甲方验收标准

4.2质量检测方法：

采用国家标准检测方法

定期进行内部质量检查

对关键工序进行抽检

4.3质量责任：

乙方对工程质量负全部责任

甲方负责监督工程质量

5.材料供应与设备租赁

5.1材料供应责任：

甲方负责提供工程所需主要材料

乙方负责提供施工所需辅助材料

5.2设备租赁：

甲方负责租赁施工所需大型设备

乙方负责租赁施工所需小型设备

5.3材料价格及付款方式：

材料价格按市场价格执行

付款方式：材料到货验收合格后支付

6.工程款支付方式

6.1预付款：

预付款比例：合同总额的10%

付款时间：合同签订后5个工作日内

6.2进度款支付：

按施工进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项

付款时间：每个施工阶段完成后10个工作日内

6.3结算款：

竣工验收合格后支付结算款

付款时间：验收合格后30个工作日内

6.4保修金：

保修金比例：合同总额的5%

退还时间：保修期满后30个工作日内

8.保险