二零二四年度景区酒店房间租赁续租协议-@-1.docxVIP

二零二四年度景区酒店房间租赁续租协议1

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房间信息

3.1房间编号

3.2房间面积

3.3房间类型

3.4房间设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.房间使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用时间

7.4使用责任

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

8.3紧急维修处理

9.物业费及其他费用

9.1物业费标准

9.2其他费用明细

9.3费用支付方式

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：景区管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：酒店管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁房间信息

3.1房间编号：101

3.2房间面积：50平方米

3.3房间类型：标准间

3.4房间设施：空调、电视、独立卫生间、24小时热水、无线网络等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3续租期限：自本合同到期之日起，双方可协商一致续租一年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币1000元/月

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：乙方应在每月的1日前，将租金汇入甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

第六条租金调整

6.1调整原因：因政策调整、市场行情变化等原因

6.2调整幅度：根据市场行情，租金每年可上调5%

6.3调整时间：每年1月1日

第七条房间使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于用于经营住宿业务

7.2使用限制：不得擅自改变房间结构和功能，不得用于非法活动

7.3使用时间：每日0时24时

7.4使用责任：乙方应对房间内的设施设备进行妥善保管，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿

第八条维修及保养

8.1甲方维修责任：甲方负责对租赁房间内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

8.2乙方保养责任：乙方应妥善使用租赁房间内的设施设备，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。

第九条物业费及其他费用

9.1物业费标准：根据甲方规定的收费标准，乙方应支付物业管理费、水电费等物业费用。

9.2其他费用明细：包括但不限于清洁费、绿化费、安全监控费等，具体费用由甲方另行通知。

9.3费用支付方式：乙方应按甲方指定的时间和方式支付上述费用。

第十条合同解除及终止

10.1解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。

10.4合同终止日期：合同终止日期应以书面形式确定，并通知对方。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房间结构、违反使用规则等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

12.2争议解决