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二零二四年度无中介二手房买卖合同物业交接规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3物业管理方信息

3.物业概述

3.1物业名称及地址

3.2物业面积及结构

3.3物业设施及设备

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

4.2买卖价格及支付方式

5.物业交接时间及方式

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接方式

6.物业交接流程

6.1出售方责任

6.2买受方责任

6.3物业管理方责任

7.物业交接内容

7.1房屋及附属设施

7.2水电气暖等公共设施

7.3相关证件及资料

8.物业交接费用及承担

8.1物业交接费用

8.2费用承担方式

9.物业交接违约责任

9.1出售方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3物业管理方违约责任

10.物业交接争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业交接清单

12.2附件二：物业交接费用清单

12.3附件三：相关证件及资料清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方在买卖无中介二手房过程中物业交接的具体规范，保障双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度无中介二手房买卖的物业交接环节。

2.当事人信息

2.1出售方信息

出售方全称：________________

出售方地址：________________

出售方联系人：________________

出售方联系电话：________________

2.2买受方信息

买受方全称：________________

买受方地址：________________

买受方联系人：________________

买受方联系电话：________________

2.3物业管理方信息

物业管理方全称：________________

物业管理方地址：________________

物业管理方联系人：________________

物业管理方联系电话：________________

3.物业概述

3.1物业名称及地址

物业名称：________________

物业地址：________________

3.2物业面积及结构

物业面积：________________

物业结构：________________

3.3物业设施及设备

物业设施：________________

物业设备：________________

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的概述

买卖标的为位于________________的房屋，房屋所有权证号为________________。

4.2买卖价格及支付方式

买卖价格为人民币________________元整。

买受方应于合同签订之日起________________日内支付全部房款。

5.物业交接时间及方式

5.1交接时间

物业交接时间为合同签订之日起________________日内。

5.2交接地点

物业交接地点为________________。

5.3交接方式

物业交接方式为双方在指定地点现场交接。

6.物业交接流程

6.1出售方责任

6.1.1出售方应保证房屋及附属设施、设备符合合同约定，无任何权属纠纷。

6.1.2出售方应在物业交接前，将房屋及附属设施、设备维护至良好