2024年城市书店特色经营租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年城市书店特色经营租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3双方当事人信息

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

1.7合同期限

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租租金调整

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用规范

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.租赁物的转让及转租

6.1租赁物转让条件

6.2租赁物转租条件

6.3租赁物转让及转租通知

7.租赁物的交付及验收

7.1租赁物交付时间

7.2租赁物验收标准

7.3租赁物验收程序

7.4验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同履行地

13.2合同份数及效力

13.3合同签署

14.合同生效及解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CGDS001

1.2合同名称：2024年城市书店特色经营租赁合同书

1.3双方当事人信息

1.3.1出租方：甲方

1.3.2甲方地址：市区路号

1.3.3甲方联系人：

1.3.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.5承租方：乙方

1.3.6乙方地址：市区路号

1.3.7乙方联系人：

1.3.8乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同签订日期：2024年3月10日

1.5合同生效日期：合同签订之日起生效

1.6合同终止日期：2029年3月10日

1.7合同期限：5年

1.8合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：城市书店

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共两层

2.5租赁物设施设备

2.5.1店面装修

2.5.2照明设备

2.5.3中央空调

2.5.4消防设施

2.5.5储藏室

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：按月支付，每月10日前支付下一个月租金

3.3租金支付时间：每月10日

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：自2024年3月10日起至2029年3月10日止，共计5年

4.2续租条件：在合同到期前3个月，乙方有意续租，需提前向甲方提出书面申请

4.3续租程序：乙方提出续租申请后，双方应在1个月内协商确定续租事宜

4.4续租租金调整：续租租金可根据市场行情及物价水平进行调整

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限用于书店特色经营，不得用于其他商业用途

5.2租赁物使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物

5.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态

5.4租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿

6.租赁物的交付及验收

6.1租赁物交付时间：甲方应在合同签订之日起7日内将租赁物交付乙方

6.2租赁物验收标准：乙方应在接到甲方交付通知后3日内进行验收，验收标准应符合国家相关标准

6.3租赁物验收程序：乙方在验收过程中发现租赁物存在问题的，应及时通知甲方，并要求甲方在3日内进行修复

6.4验收不合格的处理：若租赁物验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行修复，直至符合验收标准

7.租赁物的转让及转租

7.1租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙