2025农村集体资产租赁经营合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁资产

1.1甲方出租的租赁资产位于，包括但不限于。

1.2乙方应按约定使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自之日起至日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前日内，向甲方支付当年的租金。

第四条经营及管理

4.1乙方应按照约定的方式进行经营，保证租赁资产的合理利用。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应按约定购买并维持有效的保险，确保租赁资产的安全。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的信息，包括名称、地址、法定代表人、联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：由合同各方共同协商，更正错误信息，并在合同上签字或盖章确认。

2.明确租赁资产的范围和用途：双方应详细描述租赁资产的具体位置和范围，并明确租赁资产的用途。如有争议，应及时解决。

解决办法：由合同各方共同协商，详细描述租赁资产的地理位置、范围和用途，并在合同中予以明确。

3.遵守法律法规：双方应确保在合同履行过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

解决办法：合同各方应自行了解并遵守相关法律法规，如发生违法行为，由违法行为人承担相应法律责任。

4.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.保险购买及维护：乙方应按约定购买并维持有效的保险，如未购买或保险无效，甲方有权要求乙方购买或补交保险费用。

解决办法：乙方应按照合同约定购买保险，并确保保险的有效性。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方购买或补交保险费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁资产并将其租赁给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁资产并按照约定支付租金的当事人。

3.租赁资产：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁资产的时间长度。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.经营：指承租方在租赁期限内对租赁资产进行使用、管理和收益的活动。

7.维修保养：指对租赁资产进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指对于因合同引起的或与合同有关的一切争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

10.法律法规：指国家立法机关制定、发布并具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、部门规章、地方政府规章等。

应用场合：

1.农村集体资产的所有者或授权管理方与经营者之间，就集体资产的租赁使用达成一致时。

2.适用于任何个人、企业或其他组织租赁农村集体资产进行经营活动的情况。