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二零二四年度商务办公场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁场地位置及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方法

2.2租金支付时间及方式

2.3水电费及其他费用承担

3.租赁场地使用

3.1使用范围及限制

3.2使用期间维护保养责任

3.3使用期间禁止行为

4.租赁场地交付与验收

4.1场地交付时间

4.2场地验收标准

4.3验收不合格的处理

5.租赁场地转让与转租

5.1转让与转租的条件

5.2转让与转租的审批

5.3转让与转租的税费承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止的赔偿

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1附件清单

9.2附件内容

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同变更通知

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同份数

11.3合同保管

12.合同签署与生效

12.1签署时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除与终止的通知

13.1解除与终止通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知送达地址

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：租赁场地使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3租赁场地位置及面积

租赁场地位于[具体地址]，租赁面积为[面积单位]平方米。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方法

租金按年计算，年租金为人民币[金额]元，每月租金为人民币[金额]元。

2.2租金支付时间及方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账等]。

2.3水电费及其他费用承担

租赁期间产生的水电费及物业管理费等由乙方承担。

3.租赁场地使用

3.1使用范围及限制

乙方仅可使用租赁场地进行商务办公活动，不得用于其他用途。

3.2使用期间维护保养责任

乙方应保持租赁场地内的设施设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3使用期间禁止行为

4.租赁场地交付与验收

4.1场地交付时间

甲方应于[具体日期]前将租赁场地交付乙方使用。

4.2场地验收标准

租赁场地应满足乙方正常办公需求，设施设备完好，无重大损坏。

4.3验收不合格的处理

如乙方对场地验收不合格，应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内进行整改。

5.租赁场地转让与转租

5.1转让与转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁场地。

5.2转让与转租的审批

如乙方需转让或转租租赁场地，应向甲方提交申请，甲方有权进行审批。

5.3转让与转租的税费承担

乙方转让或转租租赁场地时，应承担相应的税费。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）租赁场地发生不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。

6.2合同终止条件

合同租赁期满，合同自动终止。

6.3解除与终止的赔偿

合同解除或终止时，双方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约行为及认定

（1）未按约定支付租金；

（2）未经甲方同意转让或转租租赁场地；

（3）违反租赁场地使用规定；

（4）违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金按年租金的[百分比]计算，违约金支付方式同租金支付方式。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用承担

双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

9.合同附件

9.1附件清单

（1）租赁场地平面图

（2）租赁场地设施清单

（3）租赁场地使用规则

9.2附件内容

附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效