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二零二四年度商业地产买卖居间代理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同适用法律

2.代理范围

2.1代理事项

2.2代理权限

2.3代理费用

2.4代理期限

3.代理服务内容

3.1信息搜集与提供

3.2客户接待与沟通

3.3楼盘推荐与介绍

3.4合同签订与备案

3.5交易过程中的协调与沟通

4.代理费用结算

4.1费用构成

4.2结算方式

4.3结算时间

4.4代理费用调整

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.合同生效与终止

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3终止条件

9.4终止程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3不可抗力

10.4合同变更

11.合同附件

11.1附件一：委托代理事项明细

11.2附件二：代理服务费用明细

11.3附件三：必威体育官网网址协议

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1附件一：委托代理事项明细

13.2附件二：代理服务费用明细

13.3附件三：必威体育官网网址协议

14.合同附件

14.1附件一：委托代理事项明细

14.2附件二：代理服务费用明细

14.3附件三：必威体育官网网址协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订于二零二四年一月一日，鉴于甲方（买方）有意购买位于某地的商业地产，乙方（代理方）作为甲方指定的居间代理，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方通过乙方的居间代理服务购买商业地产的交易过程，保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同双方

甲方（买方）：[甲方名称]

乙方（代理方）：[乙方名称]

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、公正、诚信的原则。

2.代理范围

2.1代理事项

1.为甲方提供商业地产市场信息；

2.协助甲方寻找合适的商业地产；

3.协调甲乙双方签订买卖合同；

4.协助甲方办理过户手续；

5.其他双方约定的相关事宜。

2.2代理权限

乙方的代理权限包括但不限于：

1.代表甲方与卖方进行谈判；

2.代甲方签署相关文件；

3.代甲方收取相关费用。

2.3代理费用

代理费用为交易额的2%，由甲方支付给乙方。

2.4代理期限

代理期限自本合同签订之日起至甲方购买商业地产并办理过户手续之日止。

3.代理服务内容

3.1信息搜集与提供

1.商业地产市场概况；

2.甲方所需商业地产的相关信息；

3.交易过程中的政策法规、注意事项等。

3.2客户接待与沟通

3.3楼盘推荐与介绍

乙方应根据甲方需求，推荐合适的商业地产，并详细介绍其相关情况。

3.4合同签订与备案

乙方应协助甲方与卖方签订买卖合同，并负责办理合同备案手续。

3.5交易过程中的协调与沟通

乙方应在本合同约定的代理期限内，协调甲乙双方在交易过程中的事宜，确保交易顺利进行。

4.代理费用结算

4.1费用构成

代理费用包括但不限于：

1.居间代理服务费；

2.交易过程中产生的其他费用。

4.2结算方式

代理费用在交易完成后一次性结算。

4.3结算时间

代理费用应在甲方办理过户手续